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Helle und frisch renovierte 2 1/2 R-Wohnung in ruhiger Lage

Preis: 420,00
Region: Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 24 August, 10:04
Aufrufe: 1
ID: xy5R3O4D
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 420,00

Wohnfläche: ca. 72 m²

Zimmer: 2,5

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 420,00    

Warmmiete: € 545,00

   

Nebenkosten: € 125,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 72 m²

Zimmer: 2,5

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1958

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 133.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die geräumige und helle Wohnung liegt in einem ruhigen Mehrfamilienhaus im 3. Obergeschoß am Rotthauser Markt. Es sind KEINE Schrägen vorhanden. Die Wärmedämmung zum Dach entspricht dem aktuellen Standart. Das gesamte Haus wurde mit einer Wärmedämmung versehen, ebenso wurde eine Heizungsanlage mit Brennwerttechnik verbaut. Die Kunststofffenster sind fast neu und natürlich mit Isolierverglasung ausgestattet. Die beiden großen Wohnzimmerfenster sind bodentief, beide Flügel können weit geöffnet werden. Ein Kellerraum steht natürlich auch zur Verfügung.

Lage

Zu Fuß ist die Einkaufsstraße (Karl-Meyer-Straße) und das neue REWE in kürzester Zeit zu erreichen. Zur A 40 und A 42 sind es nur wenige Fahrminuten, so dass Sie umliegenden Städte schnell erreichen können. Rotthausen hat einen eigenen S-Bahnhof mit Verbindungen in Alle Richtungen.

Sonstige Angaben

Aufteilung:
Die Wohnung verfügt ein großes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern. Zum Markt bietet sich ein toller und grüner Ausblick. Das Badezimmer mit großem Fenster hat eine Badewanne mit Duschmöglichkeit. Die moderne Küche hat einen Fliesenspiegel und ebenfalls einen Fliesenboden.
Schlafzimmer und Wohnzimmer sind mit Laminatböden versehen. Parkplätze sind auf dem alten Marktplatz in ausreichender Menge vorhanden. Satellitenanschluss ist im Mietpreis enthalten.

Besichtigungstermine:
Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir nach Absprache gerne zur Verfügung. Bitte rufen Sie an oder senden Sie uns eine E-Mail. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt durch den Eigentümer.

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