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Helle und attraktive ca. 125 m² Büroeinheit in Leonberg mit Autobahnnähe
Kaltmiete: € 750,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 125 m²
Lift, Klimaanlage
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 750,00
Nebenkosten: € 100,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 125 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1973
Renovierungsjahr: 2012
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 128.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 128.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 19.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die helle und sehr großzügige Büroeinheit befindet sich in einem 1973 erbauten Gebäude im Industriegebiet Eltingen. Nicht nur die Lage sondern auch die Erreichbarkeit des Hauses ist durch die hervorragende Anbindung zur Autobahn sehr geschickt.
3 Außenstellplätze direkt am Gebäude sind bereits im Mietpreis enthalten.
Die Bürofläche ist im 1. Obergeschoss und kann sowohl über das Treppenhaus als auch über den Aufzug erreicht werden.
Ideal sind die großen Fenster, die Ihnen durch jede Menge Tageslicht ein angenehmes Arbeitsklima verschaffen.
Es besteht die Möglichkeit, die Größe der Räume Ihren Bedürfnissen anzupassen.
Der derzeitige Bodenbelag wird durch den Vermieter nach Absprache erneuert und verleiht dem Ganzen noch eine optische Abrundung.
Zwei Toiletten, ein Serverraum sowie eine kleine Teeküche sind ebenfalls vorhanden.
Mikrolage: Industriegebiet Eltingen, Autobahnauffahrt West.
Auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen freut sich Ihr Bannasch-Team!
Hinweis:
Wir sind bei der Weitergabe objektbezogener Daten ausschließlich auf die Informationen unserer Auftraggeber angewiesen und können folglich für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und einer Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, bearbeiten!!
Ausstattungsbeschreibung
- ca. 125 m² Bürofläche
- Baujahr 1973
- Teeküche
- 2 Toiletten
- Serverraum
Sonstiges:
- Teppichboden, wird nach Absprache erneuert
- Kunststofffenster mit Verdunkelungsrollläden
- Personenaufzug
- 2 Klimaanlagen
- Gas-Zentralheizung, 2012
- Energieverbrauchskennwert 128 kWh/(m²a)
Lage
Leonberg ist ein Mittelzentrum in der Region Stuttgart und bietet eine gesunde und gewachsene Infrastruktur.
Viele Einkaufsmöglichkeiten, eine Altstadt mit einem wunderschönen Marktplatz, Cafés, Bars und Restaurants, das Leo-Center uvm. hat Leonberg zu bieten.
Größere Städte wie Stuttgart, Weil der Stadt und Sindelfingen/Böblingen sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Auch das Leonberger Autobahnkreuz ist schnell mit dem PKW erreicht.
In Leonberg sind alle Schultypen vorhanden: zwei Gymnasien, zwei Realschulen, zwei Grund- und Hauptschulen, drei reine Grundschulen sowie eine Förderschule und eine Musikschule
Freizeitgestaltung in Leonberg? Ist wirklich ganz einfach: Fast täglich gibt es verschiedenste Veranstaltungen.
Neben kulturellen Vereinen und Sportvereinen bietet Leonberg auch vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten für Kinder und Jugendliche. Das Freibad lädt im Sommer ins kühle Nass ein. Dort kommen "junge Wasserratten" und "alte Schwimmhasen" gleichermaßen auf ihre Kosten. Auch zu erwähnen ist der Leonberger Pferdemarkt, dieses Fest feiern die Leonberger schon seit über 300 Jahren.