Helle u ruhig gelegene 5 ZKB m Terr., Garten, Keller, Dachb., TG Bad m Wa + Du, Gäste-WC

Kaltmiete: € 1.320,00

Wohnfläche: ca. 145 m²

Zimmer: 5

bezugsfrei ab: Ab sofort oder nach Absprache

Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Warmmiete: € 1.620,00

Kaution: € 2.640,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 145 m²

bezugsfrei ab: Ab sofort oder nach Absprache

Zimmer: 5

Etage: 1

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Diese helle und schöne 5 ZKB-Wohnung befindet sich in einem Zweiparteienhaus in einem ruhigen Wohngebiet von Klein-Winernheim nahe der Landeshauptstadt Mainz.

Auf ca, 145qm Wohnfläche verteilt auf vier Schlafzimmer, Flur, Gäste-WC, Abstellkammer, Küche, Wohnzimmer-Essecke, Keller, Dachboden und Terrasse haben Sie als Single oder Paar mit 2-3 Kindern viel Platz um es sich gemütlich einzurichten.

Über den Garten gelangt man zum eigenen Zugang zur Wohnung. In der Wohnung angekommen befindet man sich im Wohnungsflur. Von dort sind sämtliche Räumlichkeiten zu erreichen. Die Terrasse mit ihren mehr als ca. 30qm erreicht man über das Wohnzimmer. Über den Flur gelangt man über eine Treppe auf den Dachboden oder in den Keller.

Der Flur, das Wohnzimmer mit Essecke sowie zwei der vier Schlafzimmer sind mit einem hochwertigen Marmorboden ausgelegt. Die Küche, das Tageslichtbad und das Gäste-WC sind gefliest. Die beiden anderen Schlafzimmer sind mit einem hellen und modernen Laminatboden ausgestattet.

Die Wohnung ist vollständig bis auf die hinteren beiden Zimmern mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Da die beiden hinteren Zimmer angebaut wurden, verfügen diese über Heizkörper.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet.

Frei ist diese Wohnung ab sofort oder nach Absprache.

Der alte Mieter entfernt die Tapeten für den neuen Mieter. Der neue Mieter tapeziert und streicht sich die Wohnung nach seinem eigenen Geschmack. Sollte eine Anmietung vor dem entfernen erfolgen. Können die jetzigen Tapeten bleiben und der neue Mieter ist bei seinem Auszug verpflichtet diese zu entfernen.

Zwei geräumige Kellerräume sind vorhanden. Die Waschmaschine sowie Fahrräder finden im Keller ebenfalls Platz.

Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung.

Fernsehen empfängt man entweder über Kabel oder über Satellit. Kabel kann der neue Mieter auf Wunsch selbst anmelden.

Parkplätze auf dem Gelände im freien sind vorhanden.

Hunde sind leider nicht erlaubt.

Die vorhandene Einbauküche kann vielleicht vom jetzigen Mieter gegen einen Abstand erworben werden. Dies wird zur Zeit noch geklärt. Ansonsten bringt der Mieter seine eigene Küche mit.

Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten. Der Mieter meldet nur noch Strom auf seinen eigenen Verbrauch an.

Ausstattungsbeschreibung

5 Zimmer

Küche. EBK gegen Abstand möglich

Tageslichtbad mit Wanne und Dusche

ca. 145qm Wohnfläche

Dachboden

Keller

Geräumige Terrasse

Garten

Laminat

Fliesen

Marmorfliesen

Abstellkammer

Gäste-WC

Satellitenfernsehen

Kabelfernsehen

Frei ab sofort oder nach Absprache

Renovierung durch neuen Mieter

Keine Hunde

Max. 4-5 Personen

Ölzentralheizung

Lage

Klein-Winternheim befindet sich mit seinen rund 3.600 Einwohnern in einer der schönsten Landschaften Rheinhessens Es befindet sich unmittelbar vor den Toren der Landeshauptstadt Mainz. Viele Vereine, das große Angebot von Freizeitangeboten, engagierte Gewerbetreibende und die aktiven Kirchen machen Klein-Winternheim als Wohnort sehr attraktiv.

Die Gemeinde befindet sich in unmittelbarer Nähe zur A63 mit der eigenen Anschlussstelle Klein-Winternheim. Von Mainz aus erreicht man Klein-Winternheim mit der Linie 652 sowie dem Stadtbus 68.

Ein eigener Bahnhof befindet sich direkt in Fußnähe.

Sonstige Angaben

Rufen Sie uns an - gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.

weitere Immobilien unter www.dmw-immobilien.de

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Gartenfläche: 150,00 m², Kellerfläche: 25,00 m², Dachbodenfläche: 120,00 m², Fahrradraum