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Helle Service- und Lagerflächen in repräsentativem Gewerbepark

Region: Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 18 August, 8:22
Aufrufe: 3
ID: DynQxR1Q
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionsfrei

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 100.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 100.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 1.00 kWh/(m²*a)

Ausstattungsbeschreibung

- ca. 4,50 - 5,20 m Hallenhöhe UKB
- ca. 1 - 5 t/m² Bodentraglast
- Andienung über ebenerdige Sektionaltore und Lastenaufzug mit 2 t Tragkraft
- beheizt über Gasdunkelstrahler
- natürliche Belichtung über Fenserbänder und Glasflächen im Dach
- Alarmanlage
- eigenes Rechenzentrum mit Glasfaserleitungen
- Büroflächen nach Mieterwunsch

Lage

Das Objekt befindet sich im Düsseldorfer Süden, im Gewerbegebiet Hassels, angrenzend an die Stadtteile Benrath, Eller und Reisholz. Es besteht gute Anbindung an das überregionale Autobahnnetz, die Auffahrt auf die A46 ist 500 Meter entfernt. Über die nahegelegenen Autobahnkreuze Düsseldorfer Süden und Hilden besteht eine optimale Fernverbindung in alle Richtungen. Der Reisholzer S- Bahnhof liegt nur wenige Minuten entfernt, eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Umgebung. In circa 30 Fahrminuten erreicht man den Düsseldorfer Flughafen und in circa 15 Fahrminuten die Düsseldorfer Innenstadt.

Sonstige Angaben

Colliers International ist ein weltweit agierendes Unternehmen für Immobilien-Dienstleistungen mit mehr als 13.500 Experten, die aus mehr als 480 Büros in 62 Ländern tätig sind.

Das Industrial & Logistics Team von Colliers International, Deutschland berät und begleitet die Kunden durch den gesamten Prozess der Objektsuche bis zur Unterzeichnung des Miet- oder Kaufvertrags. Durch die Vernetzung der Colliers-Standorte und die enge Zusammenarbeit der regionalen Industrie- und Logistikexperten vor Ort hat unser bundesweit agierendes Team von 20 Spezialisten internationale Anbindung in alle weltweiten Märkte. Unsere Dienstleitungen umfassen:

- Standortsuche und Grundstücksbeplanung
- Multifunktionale Nutzungsvarianten und Drittverwendungsfähigkeit
- Vermittlung von Miet- und Kaufverträgen
- Entwickler- und Investorenausschreibungen, Sale-and-lease-back-Modelle
- Koordination und Durchführung von Vertragsverhandlungen

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