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Helle, sehr gepflegte 3 Zimmerwohnung in Kissing zum Eigenbezug
Kaufpreis: € 185.000,00
Wohnfläche: ca. 76 m²
Zimmer: 3
Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 185.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 275,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 76 m²
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1984
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 177.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Sehr gepflegte 3 Zimmer Wohnung mit Loggia und extra Balkon. Großer Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer mit kl. Balkon, Bad mit Wanne, 2 Waschbecken und einen Platz für die Waschmaschine. Die großzügige Loggia geht nach Süden raus und hat zur Westseite einen Wind- und Wetterschutz. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind mit Laminat ausgestattet, der Rest der Wohnung ist geschmackvoll gefliest. Die 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 2 Stock eines 3 stöckigen Wohnhauses. Zur Wohnung gehört ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz der mit 14.000,--€ dazu gekauft werden darf, sowie ein Kellerabteil mit abschließbarer Stahltüre. Des weiteren gibt es noch einen gemeinsamen Trockenraum im Keller.
Die Einbauküche die auf den Bildern zu sehen ist nicht Bestandteil der Wohnung. Die Mieter haben beim Auszug die Küche ausgebaut.
Lage
Die Wohnung liegt in einer zentralen Lage in Kissing, absolut verkehrsgünstig.
Viele Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen, die Bushaltestellen ( Richtung Mering oder Richtung Augsburg ) befinden sich fast unmittelbar vor dem Gebäude.
Der Bahnhof Kissing ist bequem zu Fuß zu erreichen. Der Zug nach München braucht ca. 32 min, nach Augsburg braucht man ungefähr 12 min.
Ansonsten ist man auch mit dem Auto schnell in Mering, Friedberg oder Augsburg und in ein paar Autominuten auch schon auf der Autobahn A8.
Sonstige Angaben
Die Gemeinde Kissing verfügt über eine Grund- und Mittelschule, sowie etliche Kindertagesstätten. Das Naherholungsgebiet Kissinger Heide mit dem Weitmannsee und den Lechauen, eignet sich hervorragend für Fahrradtouren und für Wanderungen. Auch der Sport kommt in Kissing nicht zu kurz, man kann vielfältige Ballsportarten ausüben, Reiten, Tennisspielen oder seine Fitness auf Vordermann bringen. Sogar asiatische Kampfsportarten lassen sich in Kissing erlernen. Und wer auf Kultur steht, für den gibt's die Mehrzweckhalle in Kissing in der viele kulturelle Veranstaltungen stattfinden.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, nur Nichtraucher