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Helle, renovierte, schöne 3-Zimmer Wohnung mit Balkon! 1

Preis: 885,00
Region: Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 29 September, 0:27
Aufrufe: 3
ID: N1QpBdl6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 885,00

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: sofort

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 885,00    

Nebenkosten: € 165,00

Heizkosten: € 110,00

Kaution: € 2.655,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 110 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1954

Renovierungsjahr: 2014

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 193.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und liegt im beliebten Stadtviertel Grafenberg.
Vom großen Flur aus, der mit einem Einbauschrank ausgestattet ist, gelangt man direkt in alle Räume der Wohnung.
Der große Wohnbereich (ca. 45 m²) zieht sich durch die komplette Wohnung. Nach hinten raus schließt sich ein ruhiger Balkon mit einer schönen Aussicht ins Grüne an. Der Balkon ist ebenfalls von der Küche und von einem der Schlafzimmer begehbar.
Eine helle und freundliche Atmosphäre wird durch den kürzlich neu verlegten Laminatboden hervorgerufen und wird zusätzlich verstärkt durch große Fenster in allen Wohnräumen.
Ein WC befindet sich neben dem Duschbad. Beide Räume verfügten über einen Fliesenboden.

Ausstattungsbeschreibung

- Abstellkammer
- Balkon
- Gäste-WC
- Keller

Lage

Grafenberg ist eine der begehrtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt.
Parks, weitläufige Grünflächen, wunderschöne Alleen mit repräsentativen Villen und aufwändig sanierten Mehrfamilienhäusern machen Grafenberg zu einer der exklusivsten Wohnadressen.
Die Anwohner genießen hier eine exzellente Infrastruktur. Entlang der Grafenberger Allee befindet sich eine Vielzahl an Einzelhandelsflächen sowie ein vielfältiges Gastronomieangebot.
Das Bildungs- und Betreuungsangebot mit Kindergärten, Grundschulen, einer Realschule, dem Goethe Gymnasium sowie der französischen Schule, ist optimal.
Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten, wie Tennisclubs, Fitnessstudios, das Düsseldorfer Eisstadion an der Brehmstraße runden das Bild ab. Kunstliebhabern stehen zahlreiche Galerien zur Verfügung.
Düsseltal ist durch Stadt- und S-Bahn verkehrstechnisch optimal angebunden. Die Wege in die Innenstadt sind kurz. Die Autobahnen A 52, A 44, A 3 sowie der Flughafen sind schnell erreichbar.

Sonstige Angaben

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig ab: 13.08.2014
Endenergieverbrauch Wärme: 193 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Erdgas leicht
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 2014

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