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Helle Räume - Hohe Raumeffizienz - Moderne Arbeitsbedingungen 3

Region: Mannheim, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 11 April, 4:51
Aufrufe: 1
ID: P6Zbr3L6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1272.56 m²

EDV-Verkablung, Lift, Behindertengerecht

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: mieterprovisionsfrei
Mieterprovisionsfrei - die Honorierung erfolgt ausschließlich über den Vermieter.

Miete (netto), monatl. je m²: € 8,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1272.56 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1991

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 193.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Helle Räume - Hohe Raumeffizienz - Moderne Arbeitsbedingungen.

Allen Büros verfügen über beste Voraussetzungen für die Einrichtung moderner EDV-Arbeitsplätze (u.a. Fensterbankkabelkanäle, Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung, außenliegender Sonnenschutz). Das U-förmig konzipierte Gebäude verfügt über zwei Haupteingänge. Mit 156 Stellplätzen bietet das Objekt seinen Nutzern und deren Kunden ausreichend Parkmöglichkeiten.

Die unmittelbare Nachbarschaft bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und ein vielfältiges gastronomisches Angebot.

Ausstattungsbeschreibung

Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
Helle Büroräume
Bodenbelag nach Bemusterung
Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Fensterbankkabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung
Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Personenaufzüge in Edelstahl-Design
Großzügiger, repräsentativer Foyerbereich
Helle Treppenhäuser mit Natursteinbelag
Hauseigene Tiefgarage und Außenstellplätze

Lage

Das Gebäude liegt am Exerzierplatz im Bezirk Mannheim-Wohlgelegen, einem der nördlichen Stadtteile Mannheims. Über die B38/B38a ist die Innenstadt Mannheim ebenso schnell erreichbar wie die Autobahnanschlüsse der A5 und der A6. Die gleichnamige Straßenbahnhaltestelle "Exerzierplatz" liegt in ca. 220 m Entfernung (3 Minuten Fußweg, Linien 4 und 5). Von hier ist der Mannheimer Hauptbahnhof nach 13 Minuten Fahrtzeit erreichbar.

Im nahegelegenen Einkaufszentrum finden sich alle Nahversorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs (u.a. Marktkauf, ALDI, Drogeriemarkt, Apotheke, Textil- und Schuhgeschäfte, uvm.).

Sonstige Angaben

Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor. Dieser befindet sich momentan in der Erstellung.

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