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Helle Praxisfläche im Ärztehaus

Preis: 1.125,00
Region: Hannover, Niedersachsen
Anzeige vom: 22 August, 10:26
Aufrufe: 2
ID: R4YeWoM4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.125,00

Immobilientyp: Praxis

Nutzfläche: ca. 125 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.125,00

Mieterprovision: 1,19 Netto -Monatsmiete(n) (inkl. MwSt)
Die Mieter-Provision in Höhe von 1,19 Monats-Kaltmieten (inkl. 19% MwSt.) ist bei Vertragsunterzeichnung vom Mieter an DAHLER & COMPANY, Lizenzbüro Hannover, Inhaberin: ISC Immobilien GmbH, zu zahlen.

Nebenkosten: € 210,00

Objektdaten Praxis

Nutzfläche: ca. 125 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1956

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 174.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 174.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die Praxisräume befinden sich im Hochparterre eines Ärztehauses zwischen den Stadtteilen Mitte und Calenberger Neustadt. Das Gebäude liegt direkt am stark frequentierten Cityring. Vor dem Mietobjekt befinden sich zahlreiche Parkmöglichkeiten. Im Gebäude und in der direkten Umgebung sind weitere Arztpraxen vorhanden. Oberhalb der Gewerberäume befinden sich Wohnungen.

Ausstattungsbeschreibung

- Zentrale Lage direkt in der Calenberger Neustadt
- Hohe Kundenfrequenz
- Moderne, helle Praxisräume
- Aufzug im Treppenhaus
- Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
- Zahlreiche Parkmöglichkeiten vor dem Objekt
- Pkw-Stellplatz im Hinterhof im Mietpreis enthalten.

Lage

Die Arztpraxis befindet sich in dem beliebten und sehenswerten Stadtteil "Calenberger Neustadt" im Stadtbezirk Mitte. Die Gegend ist ebenfalls bekannt und begehrt durch ihre Nähe zum Stadtzentrum. Durch die gute öffentliche Anbindung mit diversen Buslinien und die Stadtbahnen an der Königsworther Straße sowie die U-Bahn am Königsworther Platz, wird die Innenstadt sehr gut und schnell erreicht.

Sonstige Angaben

Die Räumlichkeiten stehen ab 01.01.2017 zur Verfügung.

Stichworte:
Nutzfläche: 125,00 m², Gesamtfläche: 125,00 m², Bundesland: Niedersachsen

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