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Helle Neubauwohnung!
Kaufpreis: € 129.000,00
Wohnfläche: ca. 54.76 m²
Zimmer: 2,5
Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 129.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 54.76 m²
Zimmer: 2,5
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Renovierungsjahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 45.90 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:DG-ETW mit Westbalkon
Großenbrode
Objektbeschreibung
Hier ist alles neu!
Die schöne Dachgeschosswohnung verfügt über folgende Aufteilung:
Flur mit Nische für die Waschmaschine (Waschmaschinenanschluss), Duschbad mit Tageslicht, Schlafzimmer, Abstellraum mit Fenster - welcher aber auch als weiteres Schlafzimmer oder Büro genutzt werden könnte-, Wohnzimmer mit integrierter Küche + Essbereich und Westbalkon in Lärche.
Die Beheizung erfolgt über eine gemeinsame Gastherme im EG. Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und mit Fliesen in Holzoptik versehen.
Der Spitzbodenbereich über der Wohnung (mit Bodeneinschubtreppe), steht Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.
Ein eigener Pkw-Stellplatz und ein Abstellschuppen (2 x 3 m) gehören mit dazu.
Ideal als Dauer- oder Zweitwohnsitz. Die gewerbliche Vermietung an Feriengäste ist nicht zulässig.
Ausstattungsbeschreibung
offene Küche, Gaube, Gas-ZH, Fußbodenheizung, Duba, offene Küche, Westbalkon, Stellplatz, Abstellschuppen
Lage
Im Dorfkern entsteht gerade dieses Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen.
Kennen Sie Großenbrode?
Wenn Sie hier wohnen, wissen Sie warum. Allen anderen sagen wir, dass Großenbrode an der äußersten Spitze der Lübecker Bucht - etwa 80 km von Lübeck entfernt - auf der wagrischen Halbinsel, direkt am Fehmarnsund liegt. Auf drei Seiten von Wasser umgeben ist und zu den regenärmsten und sonnenreichsten Gebieten Deutschlands zählt. Der lange Badestrand (Südstrand) ist nach Südosten ausgerichtet ist.
Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke, Restaurants, ein kleiner Bahnhof, u.v.m. sind hier vorhanden.
Sonstige Angaben
Alle vorstehenden Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angebotsdaten übernehmen.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Bitte geben Sie uns Ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer auf. Wir werden Ihnen dann die gewünschten Unterlagen übersenden.
Vielen Dank!
VR Bank Ostholstein Nord-Plön eG - Immobilienbüro Fehmarn - Burg
Tel.: 0 43 71 - 509 146
E-Mail: [email protected]
Weitere Angebote unter: www.meine-vrbank.de
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein