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Helle morderne Wohnung in Rotthalmünster

Preis: 375,00

Region: Rotthalmünster, Bayern

Anzeige vom: 6 September, 2:33

ID: GyOwLWy9

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 375,00

Wohnfläche: ca. 53 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: Sofort

Einbauküche, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 375,00

Warmmiete: € 470,00

Nebenkosten: € 55,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Heizkosten: € 40,00

Kaution: € drei Nettokaltmieten

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 53 m²

bezugsfrei ab: Sofort

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Pellets

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 43.90 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Ein Mehrfamilienhaus in Rotthalmünster wurde von Februar bis Oktober 2015 hochwertig umgestaltet und komplett modernisiert.
Dach: der Dachstuhl wurde ergänzt, Dachhaut und Rinnen erneuert, eine Solarthermie 10 Panele sowie eine neue SAT Anlage wurden installiert.
Fassade: z.T. Mauerwerk verändert, Vollwärmeschutz 120 mm Mineralwolle mit Edelputz.
Lüftungsanlage: Bäder und Küchen feuchtegesteuerte Abluft, Wohnräume Einzelraumlüftung mit Wärmerückgewinnung.
Balkone: 2 komplett neue Balkontürme aus Aluminium sowie Erneuerung von 2 Hängebalkonen aus Aluminium.
Heizung: neue Pelletheizung 70 kw, 3000 Liter Pufferspeicher, Frischwasserstation sowie Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung.
Elektrik: Hausanschluss sowie alle Stränge und Verteilungen wurden komplett erneuert.
Innenausbau: ab Rohbau vollständig erneuert inclusive Grundrissveränderung.
Jeder Wohnung steht ein PKW Stellplatz zur Verfügung, im Keller befindet sich ein abschließbarer Fahrradraum sowie 10 Kellerverschläge mit ca. 2 qm Größe.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus 2 Räumen. Einem Schlafzimmer, einer großen Wohnküche mit ca. 29 qm und einem hellen Duschbad mit Fenster, einer Terrasse sowie elektrischen Rollläden. Als Bodenbelag wurde Design - Vinylboden verlegt.

Lage

Norbert - Steger - Straße 27 a in 94094 Rotthalmünster

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
Zur Abstimmung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Hecka unter 0170/3030972 gern zur Verfügung.

Weiteres zur Anmietung:
Als PDF Anhang finden Sie eine Objektbeschreibung sowie den Energieausweiß.
Zur Anmietung ist eine Kautionszahlung in Höhe von drei Nettokaltmieten zu hinterlegen.

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