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Helle, moderne DG-Wohnung mit toller Aussicht

Preis: 179.000,00

Region: Pforzheim, Baden-Württemberg

Anzeige vom: 12 September, 0:18

ID: x1o7MXB1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 179.000,00

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 3,5

Kamin, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 179.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Hausgeld: € 157,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 3,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1954

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Diese neuwertige und moderne 3,5-Zimmer Dachgeschosswohnug in zentrumsnaher Höhenlage von Pforzheim wird Sie begeistern. Eine große Dachterrasse mit freiem Blick über die Stadt ist ein absolutes Highlight. Weitere Annehmlichkeiten, die Sie hier erwarten, sind ein schöner Holzofen für die kühlere Jahreszeit, ein großzügiges Badezimmer und viele hochwertige Materialien, die hier verarbeitet wurden.
Ein Stellplatz vor dem Haus sowie ein Kellerraum gehören ebenfalls zu dieser Immobilie.
Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung wurde im Jahr 2008 neu erbaut.
Massivbauweise - KEIN Aufzug
Erneuerung Fassade November 2014
Kunststofffenster mit Isolierverglasung 2008
Modernes Bad mit Wanne, Dusche und Tageslicht 2015
Gäste-WC 2008 (Genehmigung für ein Fenster liegt vor)
Kaminofen Modell Oranier Kiruna 6 von 2009
Einbauküche von 2009
Gas-Etagenheizung, Kombitherme
Neu verlegte elektrische Versorgung 2008
Neu verlegte Wasserversorgung 2008
Einbruchhemmende Haustür 2008
Stahlbetontreppe
Keller
Stellplatz
NK: 157€ + 132€ Instandhaltungsrücklage

Lage

Das Objekt befindet sich in schöner, beliebter Stadtrandlage von Pforzheim. Die Nachbarschaftsbebauung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind fußläufig zu erreichen. Alle Schularten, u.a. eine Hochschule für Wirtschaft, Technik und Design sind vorhanden und mit der Stadtbusanbindung sehr gut zu erreichen. Eine große Auswahl von Kindergärten und Horten mit verschiedensten Angeboten und Zeitmodellen lassen keine Wünsche übrig. Pforzheim hat ca. 110 000 Einwohner und ist bis heute geprägt als Gold- und Designstadt. Zahlreiche Museen, z.B. das Schmuckmuseum mit seinen Erlebniswelten, sind nur einige Highlights dieser Stadt. Auch in gastronomischer Hinsicht haben Sie hier von gehobener Küche bis zu urigen Kneipen und schönen Straßencafes eine breite Auswahl. Pforzheim, mit seinen 4 Autobahnanschlussstellen und kurzen Wegen in die Balllungsräume Karlsruhe und Stuttgart, machen diesen Standort sehr interessant. Den Stuttgarter Flughafen erreichen Sie in ca. 30 min.

Sonstige Angaben

Alle Angaben beruhen auf Angaben der Verkäuferseite. Wir übernehmen daher für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung. Unsere Maklerprovision beträgt bei Nachweis oder Vermittlung 3,57% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem notariell beurkundeten Gesamtkaufpreis. Fällig und zahlbar durch den Käufer nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Hallenhöhe: 0,00 m, Bundesland: Baden-Württemberg

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