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Helle Maisonettewohnung in ruhige Lage

Preis: 1.280,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 7 Juli, 9:36
Aufrufe: 1
ID: 24pxJ84a
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.280,00

Wohnfläche: ca. 132 m²

Zimmer: 4,5

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.280,00    

Warmmiete: € 1.650,00

   

Nebenkosten: € 370,00

Kaution: € 3.840,00

   

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 132 m²

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Zimmer: 4,5

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1967

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 238.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die Maisonette-Wohnung befindet sich im Ober- und Dachgeschoss in einem gepflegten Wohnhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten aus dem Baujahr 1967.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung wird vollständig renoviert übergeben und verfügt über eine Einbauküche aus dem Jahr 2012. Die untere Ebene ist mit einem geölten Parkettfußboden ausgestattet. Dort befindet sich ein großes Wohn/-Esszimmer, die Küche, ein Schlafzimmer sowie das Gäste-WC und das Vollbad. Über eine Treppe, die vom Wohnbereich nicht einsehbar ist, gelangt man in das Obergeschoss. Dort befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Duschbad sowie eine Kammer, die als Waschküche genutzt werden kann.
Die Wohnung ist mit modernen Holzfenstern ausgestattet.
Zur Wohneinheit gehört ein Keller.
Eine Garage kann angemietet werden.

Lage

Das Objekt liegt im Hamburger Stadtteil Wellingsbüttel, einem alt gewachsenen Hamburger Stadtteil.
Einkaufsmöglichkeiten für alle Dinge des täglichen Bedarfs, eine Sparkasse, ein großer SB-Markt sowie Fachgeschäfte und Ärzte sind bequem im nahegelegenen Wellingsbüttler Ortskern zu erreichen. Des Weiteren ist ein Discounter in wenigen Minuten zu finden. Außerdem liegt das exklusive Alstertal-Einkaufszentrum nur wenige Fahrminuten entfernt, wo auch die besonderen Einkaufswünsche erfüllt werden können.
Die Verkehrsanbindung ist ideal. Die Fahrt mit dem Auto in die Hamburger Innenstadt dauert nur ca. 25 Minuten. Außerdem ist auch die Autobahn in etwa 15 Minuten zu erreichen.
Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut und durch die S-Bahn-Station Wellingsbüttel gegeben. Die Bahnstation ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Von hier aus sind es lediglich 30 Min. bis zum Hauptbahnhof.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1967
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 238 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Hamburg

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