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Helle Maisonettewohnung im Zweifamilienhaus mit viel Platz

Preis: 280.000,00
Region: Meitingen, Bayern
Anzeige vom: 27 September, 6:15
Aufrufe: 1
ID: GyOgxNwy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 280.000,00

Wohnfläche: ca. 134 m²

Zimmer: 5

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 280.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 134 m²

Zimmer: 5

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 77.10 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das gepflegte Zweifamilienwohnhaus wurde 1992 in massiver Ziegelbauweise errichtet und liegt in sehr schöner, ruhiger Lage von Ostendorf am Rande eines Wohngebietes. Die Fläche der Wohnung im Dachgeschoss beträgt insgesamt ca. 134 m², doch das ist noch nicht alles - das teilausgebaute Dachstudio kann noch individuell gestaltet werden und erweitert dann die Wohnfläche nochmal um ca. 40 m² zusätzlich und gibt der Wohnung das tolle Flair einer Maisonette. Die 5 Zimmer und das helle Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche bieten genügend Platz für die ganze Familie. Genießen Sie die Sonne auf einem Ihrer beiden großzügigen Balkone auf der West- und Südseite des Hauses. Zur Wohnung gehört ein Garagenplatz sowie eine Stellmöglichkeiten vor der Garage.

Ausstattungsbeschreibung

- 5 Zimmer - individuell erweiterbar durch Ausbau Dachstudio, Küche, Bad, 2 Balkone,
- schöne ruhige Wohnlage
- Süd- und Westbalkon
- Bad deckenhoch gefliest mit Tageslicht
- Bodenbeläge Fliesen und Teppich
- Zentrale Fußbodenheizung

Lage

Ostendorf befindet sich im nördlichen Teil des Landkreises Augsburg und gehört zur Marktgemeinde Meitingen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen, Kindergarten, Grundschule sowie Real- und Hauptschule befinden sich teilweise im Ortsteil oder im ca. 4 km entfernt gelegenen Hauptort Meitingen. Weiterführende Schulen befinden sich in Wertingen oder Gersthofen. Der Fluss "Lech" verläuft östlich entlang von Ostendorf und bietet zahlreiche Naherholungsflächen.
Die nahegelegene B 17ermöglicht schnelle Anbindung nach Donauwörth oder Augsburg sowie die Autobahn A 8 (Stuttgart - München).

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen

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