Helle Lager-/Produktionsflächen mit Rampe und Büro zu vermieten

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: provisionsfrei

Miete (netto), monatl. je m²: € 3,49

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine multifunktionale Gewerbeliegenschaft, die sich aus sechs Brandabschnitten mit Büro-, Lager- und Produktionsflächen zusammensetzt. Die Gebäudeabschnitte können individuell nach Mieterwunsch zusammengestellt werden, so dass ein optimales Verhältnis von Lager-, Produktions- und Büroflächen grundsätzlich realisierbar ist.

Ausstattungsbeschreibung

Andienung ebenerdig: Ja
Heizung: Dunkelgasstrahler
24-Stundenbetrieb: ja

Halle A:
- Hallenhöhe 5,36 m UKB
- Andienung über ein Rampentor (3,00 m x 2,38 m)
- diverse Starkstromanschlüsse
- beheizt
- Tageslichtfensterbänder und -kuppeln
- Sanitär- und Sozialräume

Halle B:
- Hallenhöhe 5,39 m UKB
- Andienung über ein ebenerdiges Rolltor (3,00 m x 2,38 m)
- 2 Kranbahnen mit einer Tragkraft von jeweils 500 kg
- diverse Starkstromanschlüsse
- beheizt
- Tageslichtfensterbänder und -kuppeln
- Sanitär- und Sozialräume

Halle D:
- Hallenhöhe 5,39 UKB
- Andienung über 2 ebenerdige Rolltore (3,00 m x 2,38 m)
- Krananlage mit einer Tragkraft von 500 kg
- Starkstrom
- Industriefußboden
- Beiheizbar
- Sanitär- und Sozialräume
- Beleuchtung
- Meisterbüro
- Mezzanine mit ca. 120 m²

Die Büroflächen werden nach Mieterwunsch ausgestattet. Zusätzliche zur Verfügung stehende Konferenzräume können tageweise gemietet werden.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage am Rand des Industriegebietes Ost der Stadt Offenbach (Waldhof). Die Bundesautobahnen A 3, A 5, A 45, A 66, A 661 sowie der Rhein-Main-Flughafen sind nur in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Die Innenstadt von Offenbach und Frankfurt können mit S-Bahn- und Bus-Verbindungen gut erreicht werden.

Sonstige Angaben

JLL ist ein weltweit geführtes Dienstleistungsunternehmen im Immobilienbereich. Bei Fragen und für Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Janne Butterman
Wilhelm-Leuschner-Str. 78
60329 Frankfurt
Germany

Tel: +49 (0) 69 2003 1414
Fax: +49 (0) 69 2003 1200

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Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 15.08.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor.
Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas schwer.
Der Endenergiebedarf Strom beträgt 10,60 kWh/(m2*a).
Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 33,60 kWh/(m2*a).

Stichworte:
Gesamtfläche: 5616,00 m², Hallenhöhe: 5,36 m, Bundesland: Hessen