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Helle individuell gestaltbare Büro- oder Praxisräume in Salzweg, günstig gelegen zur Stadt Passau
Kaltmiete: € 1.225,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 175 m²
Behindertengerecht, Einstellplatz/Carport, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.225,00
Nebenkosten: € 250,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 175 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Helle und geräumige Praxis- und Bürofläche in ruhiger aber zentraler Lage. Die Gewerbeeinheit mit 175 m² liegt im Erdgeschoss mit ebenerdigem und barrierefreiem Zugang. Das Gestalten bzw. Umbauen der Fläche kann vom Mieter selbst oder auch vom Vermieter übernommen werden, je nach Wunsch und Mietvertrag.
Das Objekt liegt am südlichen Gemeinderand Salzwegs und grenzt unmittelbar an die Stadt Passau an. Es verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung an die Stadt Passau und zur Autobahn A3. Beste Parkmöglichkeiten unmittelbar vor dem Gebäude. Zur Mieteinheit gehört auch ein mit ca. 50 m² großflächig überdachter Carport im südlichen Eingangsbereich. Die Räumlichkeiten sind mit großen Fensterflächen ausgestattet und vermitteln einen hellen und freundlichen Eindruck. Als Grundaustattung werden die Böden mit einem hochwertigen Vinylboden erneuert.
Zwei Zugänge, einer davon ist barrierefrei. Mietpreis 1.125,- € Kaltmiete plus 250,- € Nebenkosten.