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Helle, hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon in den "Kühnehöfen"

Preis: 1.034,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 4 Oktober, 2:21
Aufrufe: 3
ID: l13DZjWy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.034,00

Wohnfläche: ca. 76.59 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Parkett, Lift, Einbauküche, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.034,00    

Warmmiete: € 1.194,00

   

Nebenkosten: € 160,00

Kaution: € 3.102,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 76.59 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 2

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2010

Renovierungsjahr: 2007

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 49.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die "Kühnehöfe" sind ein gelungener Mix aus anspruchsvollem Wohnen und Gewerbe. Sie befinden sich im begehrten Stadtteil Bahrenfeld, der sich durch ein kreatives Ambiente und hervorragende Infrastruktur auszeichnet.
Die Straße Kühnehöfe ist eine reine Anliegerstraße mit Parkbuchten.
Die zur Verfügung stehende Wohnung befindet sich im 4. OG und verfügt über einen sonnigen Balkon.

Ausstattungsbeschreibung

Die helle 2-Zimmer-Wohnung ist hochwertig ausgestattet. Die Fußböden der Wohn- und Schlafräume sowie der Küche sind mit Eichen-Fertigparkett belegt; im Bad sind hochwertige Fliesen. Die Fussbodenheizung wird über Fernwärme betrieben.
Die schöne Einbauküche ist mit hochwertige elektrischen Geräten ausgestattet: Herd und Backofen, Geschirrspülmaschine, Dunstabzugshaube. Vom Vermieter könnte nach Absprache auch eine hochwertige Kühl- Gefrierkombination sowie ein Dampfgarer zur Verfügung gestellt werden.
Im Abstellraum sind Anschlüsse für eine Waschmaschine vorhanden.
Die Gegensprechanlage ist mit Videoüberwachung ausgestattet.
Der Fahrstuhl verbindet das Untergeschoss (Tiefgarage und Keller) mit allen Etagen.

Lage

Bahrenfeld bietet eine hervorragende Infrastruktur. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmärkte, Restaurants, Bars. Auch das Einkaufszentrum Mercado ist schnell erreichbar.
Ebenfalls in der Nähe sind Schulen und Kitas.
Die Haltestellen der Buslinien 2 und 288 sind nur wenige Geh-Minuten entfernt. Sie fahren zum Bahnhof Altona. Von dort sind es nur noch knapp 10 Minuten bis zur Hamburger Innenstadt.
Eine schnelle Anbindung hat man auch an die A7 über die Auffahrten Bahrenfeld und Othmarschen.

Sonstige Angaben

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz. Die Kosten für den Stellplatz betragen EUR 100,00 monatlich.

Stichworte:
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 8,00 m², Bundesland: Hamburg

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