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Helle, gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung mit 2 Süd-Balkone

Preis: 275.000,00
Region: Haar, Bayern
Anzeige vom: 5 September, 1:48
Aufrufe: 4
ID: P6ZB3ok6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 275.000,00

Wohnfläche: ca. 61.08 m²

Zimmer: 2

Lift, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 275.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 258,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 61.08 m²

Zimmer: 2

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 134.30 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die zur Zeit vermietete Wohnung befindet sich im 3. (obersten) Stockwerk des Anwesens.

Man betritt die Wohnung in einen langen, relativ breiten Flur, der so z.B. auch Platz für Regale bietet und von dem aus die gesamte Wohnung begehbar ist.
Zunächst gelangt man in das Bad - ausgestattet mit einer Badewanne- (4,07 m²) und in gerader Front in die Küche (6,47 m²). Bad hat kein Fenster, Küche hat ein Fenster zur Ostseite. Rechts kommt man zunächst in die Abstellkammer (1,21 m²) und dann in das große, gut geschnittene Wohnzimmer mit ca. 21 m² sowie, dem Schlafzimmer mit 15,83 m². Wohnzimmer und Schlafzimmer haben je einen eigenen Balkon zur Südseite.

Lage

Eine Bushaltestelle (Linie 193, 243, N79) mit Verbindung zur S-Bahn-Haltestelle ist ca. 200 m entfernt.

Diverse Geschäfte (verschiedene Supermärkte, Drogerie- und Baumarkt, etc.), Bank und Kino sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Zum Spazierengehen oder Joggen lädt der Waldtruderinger Forst ein oder die vielen umliegenden Wiesen und Felder.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1972
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 134,3 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Das Hausgeld für die Tiefgarage beträgt monatlich € 22,00.

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