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Helle, großzügige 3,5 Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage 1

Preis: 210.000,00
Region: Walzbachtal, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 4 Juli, 0:54
Aufrufe: 3
ID: K1xoABR6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 210.000,00

Wohnfläche: ca. 89 m²

Zimmer: 3,5

Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 210.000,00

Käuferprovision: 3% Maklercourtage zzgl. 19% MwSt..

Hausgeld: € 348,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 89 m²

Zimmer: 3,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 119.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage.
Es erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon, der mit einer Markise ausgestattet ist, ein angrenzendes Esszimmer, eine Küche mit neuwertiger Einbauküche und Zugang zum zweiten Balkon. Des Weiteren bietet die Wohnung 2 Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne und ein separates WC.
Ein Abstellraum mit einem Einbauregel komplettiert die Wohnung.
Ein großer Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz ergänzen das Angebot.

Ausstattungsbeschreibung

Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
und angrenzendem Esszimmer
Schlafzimmer
Kinder- oder Arbeitszimmer
Küche inkl. neuwertiger Einbauküche und Zugang zum 2. Balkon
Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
separates WC
Abstellraum mit eingebautem Regalsystem
großer Kellerraum
gemeinsamer Waschmaschinenkeller
PKW-Stellplatz

Die Böden im Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und im Bad / WC sind gefliest. Im Schlafzimmer liegt Teppichboden und im Kinderzimmer Laminat.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus am Ende einer ruhigen Straße.
Nur wenige Meter von Wald und Wiesen entfernt.
Ein Kinderspielplatz ist in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Die S-Bahn-Haltestelle ist ca. 150m entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Ort vorhanden.

Sonstige Angaben

Die Fenster wurden 2009 erneuert.

Im Wohnzimmer befindet sich ein Anschluss für einen Kaminofen.

Stichworte:
Nutzfläche: 16,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Kellerfläche: 16,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

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