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Helle großzügige 2 Zi. ETW mit Balkon N-Süd zum Verkauf
Kaufpreis: € 159.000,00
Wohnfläche: ca. 82 m²
Zimmer: 2
Lift
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 159.000,00
Käuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis (inkl. 19 % gesetzl. MWSt.)
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 82 m²
Zimmer: 2
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1992
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 158.10 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
* Helle Wohnung mit großzügiger Raumaufteilung und idealen Stellmöglichkeiten
* Geschmackvolle Innentüren, zum Teil mit Glaseinsatz
* Neuwertiger Laminatboden
* Das große Wohnzimmer kann jederzeit durch eine Leichtbauwand geteilt werden
* Küche mit moderner Einbauküche (nicht im Preis enthalten) und direktem Zugang zum Balkon in den ruhigen Innenhof
* Das zeitlos geflieste Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluß bietet ausreichend Platz zur Installation einer separaten Dusche
* Geräumiges Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank
* Gemauertes Kellerabteil inkl.
* Hausmeisterservice inkl.
Lage
Das gepflegte Mehrparteienhaus liegt in einer zentralen Wohnlage, nur wenige Gehminuten entfernt von der U-Bahn-Station Aufseßplatzplatz. Schnelle Anbindung zum Hauptbahnhof sowie ins Stadtzentrum. Kindergarten, Schule, Ärzte sowie alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Laufnähe.
Sonstige Angaben
Etage:
* 3. OG mit Lift
Kontakt:
NORBERT SCHALLER IMMOBILIEN
Deutschherrnstr. 47
90 429 Nürnberg
Telefon: 09 11 - 9 94 37 23
Internet: www.schaller-immobilien.de
E-mail: [email protected]
Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung einen Besichtigungstermin nicht ersetzen kann.
Besichtigungen sind nach Absprache mit unserem Büro zu vereinbaren.
Die Provision in Höhe von 4,76 % des Verkaufspreises (inkl. gesetzl. MwSt. 19 %) ist bei Abschluß eines Kaufvertrages vom Kaufinteressenten an den vermittelnden Makler NORBERT SCHALLER IMMOBILIEN zu zahlen.
Alle Angaben im Exposè berufen sich auf die Angaben des Eigentümers, für die Richtigkeit kann von uns keine Haftung übernommen werden.