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Helle Gewerbeeinheit - Rampe & ebenerdige Andienung 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: provisionsfrei
Miete (netto), monatl. je m²: € 5,00
Objektbeschreibung
Es handelt sich hierbei um eine Büro-/Hallenkombination, die bestandtei eines modernen Gewerbeparks ist. Die Einheit teilt sich in 645 m² Halle und 260 m² Büro. Durch ihre großen, fast bodentiefen Fenster ist die Halle sehr hell und eignet sich sowohl als Lager-, als auch als Produktionshalle mit ständigem Arbeitsplatz.
Ausstattungsbeschreibung
Hallenfläche
Hallenhöhe ca. 7,50 m
Andienung: 1 x ebenerdig, 1 x Rampenandienung
Große Fensterfläche sorgt für gute Belichtung und Belüftung
Eigenständige Versorgung der Einheiten mit Wasser und Strom
Heißluftgebläseheizung vorhanden
Bodenbelastung ca. 5 t/ m²
Büro
Flächenaufteilung nach Mieterwunsch
Fensterbankkabelkanäle
Teppichboden
Teeküche vorhanden
Rastenleuchten vorhanden
Außen liegender Sonnenschutz
WC-Einheiten D / H getrennt
Lage
Die Flächen befinden sich in Mitten eines gewachsenen Gewerbegebietes mit zahlreichen namenhaften Nachbarn (CWS boco, Butlers, Yamaha, etc.).
Entfernungen:
A57 ca. 5 Minuten
A46 ca. 3 Minuten
Düsseldorf Zentrum ca. 12 Minuten
Neuss Zentrum ca. 5 Minuten
ÖPNV und Nahversorgungsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung.
Sonstige Angaben
Eine Anmietung ist für Sie - provisionsfrei -.
Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt müssen wir uns Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Wir bitten Sie zu beachten, dass sämtliche Informationen über die Immobilie auf Angaben der Eigentümerin beruhen. Für die Richtigkeit kann Red Property GmbH & Co. KG keine Gewähr übernehmen. Verhandlungen bzw. Besichtigungen sind nur nach Absprache mit uns durchzuführen.
Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot für Sie von Interesse ist und stehen Ihnen mit weiteren Informationen sowie zur Abstimmung eines Besichtigungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.
Stichworte:
Gesamtfläche: 905,00 m², Hallenhöhe: 7,00 m