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Helle Geschäftsräume in zentraler Lage! 1
Kaltmiete: € 600,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Behindertengerecht
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 600,00
Energie & Baujahr
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Ideal als Ladengeschäft mit angrenzenden Büros und Lagerfläche oder als Büro mit mehreren Räumen ist dieses Objekt zu nutzen. Der große Verkaufs- oder Büroraum bietet 85 m² und verfügt über drei große Schaufenster. Die Nebenräume zusätzlich 39 m². Ein WC ist ebenfalls auf der gleichen Ebene zu finden.
Der Keller kann, wenn gewünscht, unentgeldlich mitgenutzt werden. Es stehen Ihnen dort ca. 75 m² zur Verfügung. Sollte ein zusätzlicher Lagerraum vom 25 m² benötigt werden, ist auch das möglich.
Ebenfalls denkbar ist, bei Bedarf zu einem späteren Zeitpunkt angrenzende Räume dazuzumieten.
Energieausweis nicht vorhanden
Ausstattungsbeschreibung
Die Räume sind hell und freundlich durch die vielen Fenster. Die Bodenbeläge wurden 2009 mit Nadelfilz bzw. PVC-Belag neu verlegt. Weitere Renovierungsmaßnahmen können mit dem Vermieter abgesprochen werden. Die weißen Kunststofffenster mit Isolierverglasung bieten bereits beste Dämmung.
Die Raumhöhe im Verkaufsraum beträgt 3,40 m, in den Büros 2,50 m.
Weitere Ausstattungsmerkmale: Erdgas
Lage
In der Stadtmitte, fast zur Stadtmauer gehörend, finden Sie die Gesamtfläche dieses Ladengeschäftes im Erdgeschoß des Gebäudes, das sich nahe des Stadtkerns befindet, Der Bahnhof ist In ca. 3 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Die Auffahrten zur B2 in Richtung Augsburg bzw. Nürnberg sind mit dem Auto in je 3-5 Minuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
Der barrierefreie Zugang zu den Räumen bietet weitere Vorteile.
Stichworte:
Gesamtfläche: 124,00 m², Bundesland: Bayern, Zustand nach Vereinbarung