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Helle, geräumige Wohnung mit Balkon

Preis: 120.000,00

Region: Langenhagen, Niedersachsen

Anzeige vom: 4 Oktober, 6:08

ID: oyRK0dg4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 120.000,00

Wohnfläche: ca. 83 m²

Zimmer: 3

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 120.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 83 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1971

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 140.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine geräumige 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Langenhagens Ortsteil Krähenwinkel.
Die Wohnung ist gelegen im 2. Obergeschoss (oberste Etage) in einer gepflegten Wohnanlage.
Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Balkon, innenliegendes Bad mit Dusche und Badewanne, Küche, 2 Schlafräume und Abstellraum.
Als Gemeinschaftsräume stehen ein Waschkeller mit Plätzen für die Waschmaschinen sowie ein Trockenkeller zur Verfügung.
Zur Ausstattung gehören Teppichboden, Fenster in Kunststoff - Isoglas und eine Einbauküche. Die ursprüngliche Ölzentralheizung ist in diesem Jahr durch eine Gasheizung ersetzt worden.
Das Dach des Gebäudes wurde bereits vor ca. 10 Jahren erneuert. Die Fassade ist mit einer Wärmedämmung versehen.
Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück. Der Erbbauzins beträgt zurzeit 315,14 € p.a.
Die Übergabe der Immobilie kann zum 01.10.2016 erfolgen.

Sonstige Angaben

Geschäftsbedingungen für das Immobilienvermittlungsgeschäft
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Überprüfung der Angaben erfolgte nicht. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung der Courtage, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt. Die Courtage inkl. MwSt. ist bei Abschluss eines Vertrages durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung fällig.
Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten. Bei Direktverhandlungen ist auf uns Bezug zu nehmen und uns über das Ergebnis Nachricht zu geben. Soweit keine andere Regelung vereinbart ist, darf eine Innenbesichtigung nur im Einvernehmen mit uns und der Verkäuferseite vorgenommen werden.
Im Weiteren gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Sparkasse Hannover.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen

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