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helle, gepflegte 3 Zimmerwohnung, provisionsfrei

Preis: 480,00
Region: Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 September, 0:44
Aufrufe: 4
ID: 2y7nPV15
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 480,00

Wohnfläche: ca. 79 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 480,00    

Nebenkosten: € 120,00

Kaution: € 1.440,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 79 m²

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1928

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 147.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die geräumige 3 Zimmerwohnung liegt im 1. OG eines sehr gepflegten 3 Familienhauses aus dem Jahr 1928. Die Wohnung befindet sich in einem komplett renovierten Zustand, die Böden sind alle in Laminat gehalten. Das Bad ist deckenhoch hell gefliest und verfügt über eine Wanne, Waschbecken, WC und Fenster. Eine moderne Gas-Etagenheizung sorgt für mollige Wärme und warmes Wasser. Hierfür muss der Mieter einen Versorgungsvertrag bei einem Anbieter seiner Wahl abschließen und die Kosten übernehmen. Ebenso einmal jährliche Wartungskosten der Anlage. Ein ca 15qm großer abschließbarer Mieterkeller ist vorhanden, ebenso ein ca. 11 qm großer Balkon mit Blich ins Grüne. Die vorhandene neuwertige Einbauküche inkl. Geschirrspüler, Heißluftbackofen, Kühlschrank, Ceran-Feld und Abzugshaube kann wenn gewünscht vom Vormieter übernommen werden. Die in der Anzeige enthaltene Mieterselbstauskunft ist wahrheitsgemäß auszufüllen und dem Vermieter per Mail oder bei der Besichtigung auszuhändigen.

Ausstattungsbeschreibung

Balkon, Keller, Einbauküche, Etagenheizung, Laminat, Fliesen, Gas

Bemerkungen
Das Dach ist energiesparend gedämmt, ebenso die Kellerdecke. Die Fenster sind isolierverglast, wärme- und schallisoliert mit weißen Kunststoffrahmen und Rolläden. Das Bad ist wandhoch hell gefliest und verfügt über einen Fliesenboden. Alle anderen Räume sind mit hellbraunem Laminat ausgestattet. Der Fernsehempfang erfolgt über Kabel.

Balkon/Terrassen: 1

Lage

Das Objekt befindet sich zentrumsnah in einer ruhigen nur von Anliegern benutzten Einbahnstraße mit sehr guter Verkehrsanbindung. Alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind fußläufig zu erreichen und der Weg in die Stadtmitte ist nicht weit.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

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