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helle gepflegte 2ZKB EG- Wohnung mit Garten, innenstadtnah, Monika Viertel
Kaltmiete: € 722,00
Wohnfläche: ca. 67 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 1992
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Tiefgarage, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 722,00Warmmiete: € 947,00
Nebenkosten: € 180,00
Kaution: € 1.444,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 67 m²
bezugsfrei ab: 1992
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1992
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 135.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die großzügig geschnittene 2ZKB Erdgeschoss Wohnung mit Terrasse und Garten befindet sich im hinteren Haus von insgesamt zwei Häusern in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 16 Wohneinheiten.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Monika Viertel mit guter Infrastrukturanbindung. Einkaufsgeschäfte, die Innenstadt, der Auwaldsee, das Erlebnisbad Wonnemar, das Landesgartenschaugelände u.a. sind in unmittelbarer Nähe in wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit dem Auto zu erreichen.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Die Wohnung hat insgesamt 2 Flure, die mit einer Türe getrennt werden können. Die Räume der Wohnung sind alle von den Fluren aus begehbar. Rechts vom vorderen Flur aus kommt man ins helle Badezimmer mit Fenster, Badewanne und einem Waschmaschinenanschluß. Die Garderobe befindet sich links und ein rechts vom vorderen Flur. Vom hinteren Flur aus befindet sich rechts die Küche mit Einbauküche und Fenster. Vom hinteren Teil des Flures kommt man geradeaus direkt ins helle Schlafzimmer mit Fenster. Links vom hinteren Flur kommt man ins großzügig geschnittene Wohnzimmer mit Eßbereich und großer Fensterfront mit Terrassentüre. Ein besonderes Highlight ist die überdachte Terrasse mit gepflegten Garten,(durch hohe Hecken kaum einsehbar) die jederzeit zum verweilen einlädt.
zu der Wohnung gehört noch ein Kellerabteil mit Stromanschluß, sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Im Keller befindet sich außerdem ein Trockenraum mit Wäscheleinen zu gemeinschaftlichen Nutzung.
Besichtigungstermine:
Wenn Sie sich für die Wohnung interessieren, vereinbaren Sie bitte über unser Büro telefonisch oder über das Kontaktformular einen Besichtigungstermin. Bitte geben Sie wenn möglich Ihre Telefonnummer über das Kontaktformular an, so dass wir Sie besser erreichen können.
Die Wohnung kann bereits zum 15.10.2016 angemietet werden.
Nur die Einbauküche wird vermietet, die Möbel zeigen ein Einrichtungsbeispiel und werden nicht mitvermietet.