Helle gemütliche DG-3-Raumwohnung im beliebten Stadtteil Gohlis-Mitte

Kaltmiete: € 364,94

Wohnfläche: ca. 62.92 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: sofort

Einbauküche

Kostenübersicht

Warmmiete: € 503,36

Nebenkosten: € 138,41

Kaution: € 729,87

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 62.92 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Das 1900 erbaute Mehrfamilienhaus wurde Anfang 2000 modernisiert. Durch eine großzügige Toreinfahrt, welche nicht mehr in Benutzung ist, gelangen Sie in das Innere des Objektes.
Als Platz zur Erholung und als sicherer Ort für Ihre spielenden Kinder steht Ihnen der begrünte und abgeschlossene Innenhof zur Verfügung.

Beschreibung im Detail:
Die 3-Raumwohnung befindet sich im DG
Wohn-und Nutzfläche betragen ca. 62,92 m²
kein Balkon, kein Aufzug im Objekt

Raumaufteilung:
Über den hellen und offenen Flur gelangen Sie in das Gäste-WC, die Küche, das Bade-, Schlaf- und Wohnzimmer. Das 3. Zimmer befindet sich im ausgebauten Spitzboden und ist über eine Leiter zu erreichen.

Ausstattung:
Gäste-WC: Dachflächenfenster, zeitlos gefliest, WC, Waschbecken
Badezimmer: innenliegend, zeitlos gefliest, Wanne inkl. Duschstange und -wand, Waschmaschinenanschluss
Küche: mit EBK (inkl. Geschirrspüler), zeitlos gefliest
Schlafzimmer: Laminat, Glastür
Flur: Laminat, zeitlos gefliest, Zugang mit Leiter zum 3. Zimmer, Gegensprechanlage
Wohnbereich: Laminat

1 Kellerabteil sowie 1 Abstellkammer im Treppenhaus auf halber Etage stehen Ihnen zur Verfügung.

Serviceleistung in den Nebenkosten enthalten:
- Hausmeisterservice (1 x wöchentlich Treppenhausreinigung)
- Winterdienst

TV/Kabel/Internet/Telefon:
- Kabel Deutschland

Lage

Das Objekt befindet sich im Norden von Leipzig, im beliebten Stadtteil Gohlis-Mitte.
Die Landsberger Str. ist eine Zubringerstr. zur Georg-Schumann-Str., welche im letzten Viertel zur Lindenthaler Str. wird.
Die sehr gut ausgebaute Infrastruktur, welche bereits im Jahre 1873, mit der Einbindung der Gohliser Straßenbahntrasse an das Nahverkehrsnetz der Stadt Leipzig stattfand, macht das Wohnen in Gohlis so beliebt.
Mit dem Zug, von der S-Bahn Haltestelle Coppiplatz, welche Sie in 5 Gehminuten erreichen, kommen Sie in Kürze ins Stadtzentrum (Haltestelle Hbf. oder Markt).
Die nächste Straßenbahnhaltstelle, liegt ebenso nur 5 Gehminuten entfernt. Einkaufszentren wie die "Gohlis-Arkaden" oder "Kaufland", kleinere Discounter/ Lebensmittelgeschäfte, Schule und Arztpraxen befinden sich im nahen Umfeld.

Sonstige Angaben

Wenn Sie einen Termin zur Besichtigung wünschen, dann freuen wir uns über Ihren Anruf!

Stichworte:
Nutzfläche: 62,92 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen