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Helle, freundliche Dachgeschosswohnung 2
Kaltmiete: € 230,00
Wohnfläche: ca. 45 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: ab sofort
Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 230,00Nebenkosten: € 72,00
Kaution: € 250,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 45 m²
bezugsfrei ab: ab sofort
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1938
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 232.80 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Lage
Die Verkehrsverbindungen Richtung Bochum, Gelsenkirchen sowie zu den beiden Herner Bahnhöfen sind gut.
Die Autobahnen A42, A43 und A40 sind innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen.
Das Haus liegt an einer Hauptverkehrsstraße, jedoch ist durch die Lärmisolierung der Straßenlärm sehr eingedämmt.
Sonstige Angaben
Wohnung:
Bei der zu vermietenden Wohnung handelt es sich um eine frisch renovierte Dachgeschosswohnung (2.OG) in einem sehr familiären 3-Parteienhaus.
Die Wohnfläche beträgt ca.45 m². Durch die Schrägen wirkt die Wohnung jedoch deutlich größer. Die Wohnung ist insgesamt sehr hell und freundlich gestaltet.
Ein besonderes Highlight ist ein kleiner begehbarer Kleiderschrank, wodurch zusätzlicher Raum geschaffen wird.
Bei der kürzlich erfolgten Renovierung wurde die Dachhaut und die Geschossoberdecke mit einer zusätzlichen Wärmedämmung versehen. Im Energieausweis sind diese Maßnahmen noch nicht enthalten.
Im Keller stehen ein Anschluss für die Waschmaschine sowie ein gemeinsam genutzer Trockenraum zur Verfügung.
Der neue Mieter:
Zu den Pflichten des Mieters gehören regelmäßige Flurwochen sowie Schneefegen im Winter.
Für unsere Wohnung suchen wir eine ruhige Einzelperson, die sich gut in die bestehende Hausgemeinschaft einfügt.
Haustiere sind durchaus möglich, sofern es sich hierbei auch um ruhige, freundliche Vertreter Ihrer Art handelt. Dass die geringe Größe der Wohnung hierbei ebenfalls Grenzen setzt, sollte jedoch beachtet werden.
Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung