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Helle, freundliche Büroflächen mit sehr guter Verkehrsanbindung
Kaltmiete: € 585,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 85 m²
EDV-Verkablung, Lift, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 585,00
Nebenkosten: € 158,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 85 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1980
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Endenergieverbrauchs-kennwert: 10.80 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 10.80 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 118.90 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die Bürofläche liegt im 3. Obergeschoss eines werbeträchtig gelegenen Geschäfts- und Bürohauses mit Aufzugsanlage.
Die Einheit verfügt über einen großen Büroraum, einen Lager- /Archivraum, eine Damen- und eine Herrentoilette, sowie eine kleine Teeküche.
Die große Fensterfront mit außenliegender Beschattung sorgt für ideale Lichtverhältnisse.
Ausstattungsbeschreibung
- Personenaufzug
- Rasterdecke mit integrierter Beleuchtung
- außenliegende Beschattung (elektrisch)
- Fußbodenheizung
- Teeküche
- Damen- u. Herren WC
Lage
Die Bürofläche befindet sich an einer sehr werbeträchtigen Verkehrsachse im Westen von Mönchengladbach, zwischen der Autobahnabfahrt MG-Holt (A 61) und der Mönchengladbacher City.
Sonstige Angaben
Alle o.g. Mietpreise verstehen sich zzgl. NK. u. 19% MwSt.
Stichworte:
Nutzfläche: 85,00 m², Gesamtfläche: 85,00 m²