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Helle Flächen für hohen Wohlfühlfaktor 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 672 m²
EDV-Verkablung, Lift, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
Miete (netto), monatl. je m²: € 7,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 672 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 129.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 129.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 103.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das Hansa-Zentrum entstand im Jahr 1994 und wurde auf einem rund 27.000 m² großem Areal im Kreuzungsbereich Hansastraße / Fritz-Reuter-Straße errichtet. Im vorderen Bereich des Gebäudes befindet sich ein Hotelkomplex und im rückwärtigen, verkehrsberuhigten Bereich befinden sich ca. 8.500 m² Büro- und Gewerbefläche. Im Herzen des Objektes wurde mit dem Stahlgerüstrondell und dem begrünten Innenhof eine Oase der Ruhe geschaffen.
Jeder Bauteil des Bürotraktes ist durch einen Aufzug und ein Treppenhauskern erschlossen. Rechts und links vom Treppenhaus führen separate Eingänge zu den Bürobereichen. Weiterhin haben sich mehrere Einzelhändler im Objekt angesiedelt.
Lage
Dresden ist die Landeshauptstadt des Freistaates Sachsen. Das Hansazentrum liegt im attraktiven Stadtteil Dresden-Neustadt, einem barocken Stadtviertel mit reizvollen Straßenzügen und Platzensembles. Zudem zählt der Standort durch sein gutes ÖPNV-Netz und die sehr gute Anbindung an den MIV zu einem zentralen und verkehrsgünstigen Quartier. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist nur ca. 150 m vom Objekt entfernt. Der Bahnhof Dresden-Neustadt ist ca. 1 km entfernt
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 8555,00 m², 4 Etagen