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Helle Erdgeschosswohnung mit schönem Ausblick in Theuern 1

Preis: 192.000,00
Region: Kümmersbruck, Bayern
Anzeige vom: 8 August, 8:32
Aufrufe: 1
ID: DynGpBD4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 192.000,00

Wohnfläche: ca. 149.85 m²

Zimmer: 5

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 192.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 149.85 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1986

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 97.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1986 in Massivbauweise erbaut und besteht aus 3 Eigentumswohnungen.
Die Wohnung verfügt über einen ebenerdigen Zugang und ist gut für Seniorengerechtes wohnen geeignet.
Das Gäste-WC befindet sich im Eingangsbereich des Hauses außerhalb der Wohnung. Im östlichen Bereich der Wohnung befinden sich eine Küche mit angrenzendem Esszimmer, und Ausgang zum Balkon. Vom großen hellen Wohnzimmer mit Kaminecke erreichen Sie den Balkon, wo Sie die schöne Aussicht und den ganzen Tag über die Sonne genießen können. Das Schlafzimmer, die zwei neu renovierten Kinderzimmer und das neue Bad befinden sich im nördlichen Bereich der Wohnung.
Vom Balkon aus erreichen Sie jederzeit den gepflegten Garten der mit den oberen Eigentümern geteilt wird.

Lage

Theuern mit seinen 1000 Einwohnern ist ein OT von Kümmersbruck und gehört zum Landkreis Amberg-Sulzbach mit dem Fluss Naab.
Durch die gute Anbindung zur A6, vom Ort aus in 3 Minuten erreicht, sind Sie in 45 Minuten in Regensburg oder in Nürnberg. Theuern verfügt über eine Kirche, Kindergarten, ein Schloss, ein Industriegebiet und verschiedene Vereine. Die Grundschule ist in Kümmersbruck und alle weiterführenden Schulen, Ärzte, Krankenhaus, Seniorenheime, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Amberg.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 6,15 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Bayern, modernisiert

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