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Helle Eigentumswohnung mit schöner Terrasse!

Preis: 79.900,00
Region: Bendorf, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 3 April, 9:22
Aufrufe: 2
ID: q6wlrQe1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 79.900,00

Wohnfläche: ca. 57 m²

Zimmer: 2

Lift

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 79.900,00

Käuferprovision: 4,76 inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 57 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 77.40 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die zur Veräußerung anstehende Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modern gebauten Mehrfamilienhauses. Die funktionell geschnittene Aufteilung gestaltet sich wie folgt: Von der Diele aus sind alle Räume leicht zu erreichen. Sie verfügen über einen Schlafbereich, eine Küche mit Abstellraum, sowie den großzügigen Wohnbereich mit Zugang zur eigenen Terrasse. Das zeitlos geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 57qm. Die Wohnung ist aktuell vermietet, demnach bietet sich diese Immobilie auch perfekt als Kapitalanlage an!

Weitere Einzelheiten erfahren Sie auf Anfrage bzw. im Rahmen einer Besichtigung vor Ort.

Ausstattungsbeschreibung

Der Zustand der Wohnung ist als sehr gepflegt zu bezeichnen. Das Bad und die Küche sind hell gefliest, die restl. Wohnfläche ist mit Laminat ausgestattet. Die Fenster bestehen aus weißem Kunststoff und sind isolierverglast, Rollläden sind ebenfalls vorhanden. Ein Tiefgaragenstellplatz kann gegen Aufpreis separat erworben werden. Hierzu liegt ein Energieverbrauchsausweis vor, der Energiekennwert beträgt 77,4kwh (m²h)

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Lage von Bendorf. Diverse Geschäfte (Einkaufzentrum) und ein Gymnasium sind in wenigen Minuten fussläufig erreichbar, ebenso sind eine Grundschule und ein Kindergarten in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut (ÖPNV nach Koblenz). Die nahe gelegene Autobahnanbindung A48 nach Koblenz, Köln und Frankfurt ist schnell zu erreichen, ebenso die umliegenden Städte Vallendar, Neuwied und Andernach.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Wohnimmobilie, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, gepflegter Zustand

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