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Helle Eigentumswohnung mit Kamin über zwei Etagen
Kaufpreis: € 153.000,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 3
Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 153.000,00
Käuferprovision: Vom Verkaufspreis 5,95 % incl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Hausgeld: € 234,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 3
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1984
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 150.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht hier eine helle, moderne 3-Zimmerwohnung aus dem Jahre 1984. Diese misst ca. 107 m² über zwei Ebenen und ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit sechs Einheiten. Das große Wohn- und Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Balkon lädt zu gemütlichen Stunden ein.Vom Flur aus erreicht man ein schickes Wannenbad, welches im Jahre 2015 komplett saniert, und darüber hinaus mit einer Fußbodenerwärmung verbaut wurde. Des weiteren gelangt man vom Flur aus in ein helles, großzügig geschnittenes Schlafzimmer, sowie zur Küche die 2016 eine neue hochwertige Einbauküche erhielt, und auch hier der Fußboden geschmackvoll neu gefliest wurde. Über eine Wendeltreppe aus Naturholz gelangt man in die zweite Etage, in der ein Raum mit viel Tageslicht und einer Grundfläche von ca. 37 m² viel Platz für Büro, Gästezimmer oder ähnliches bietet. Hinzu wurde hier ein kleiner Abstellraum erschaffen. Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum und zwei weitere Gemeinschaftsräume. Ein Stellplatz vor dem Haus gehört zur Wohnung. Beheizt werden die Räumlichkeiten durch eine Zentralheizung (Gas). Das Hausgeld beträgt aktuell 234,00 EUR, wobei hier bereits ein Betrag von 38.76 EUR für die Rücklage berücksichtigt wird.
Ausstattungsbeschreibung
Die Böden in der Wohnung sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet, während der Balkon 2014 einen neuen Holzboden aus hochwertigem Hartholz erhielt. Das Wannenbad mit Bruchsteinen ist sehr kreativ und hat das gewisse etwas. Alle Zimmer in der unteren Etage haben zweifach verglaste, innen liegende Sprossenfenster. In der oberen Etage wurden 2011 neue Velux Dachfenster eingebaut.
Lage
Die Wohnung befindet sich in beliebter Lage für Jung und Alt, mit ausgezeichneteter Autobahnanbindung in Richtung Oldenburg und Bremen. Eine wohnortnahe Versorgung in allen Bereichen sowie eine vielseitige Kinderbetreuung was Kindergärten und Schulen anbelangt ist gewährleistet.
Sonstige Angaben
Bettina Peters
Lizenzpartner IAD
Wiesenstr. 10, 28844 Weyhe
Tel.: 0174 3046475
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Gemeinde Weyhe Rathauspl. 1, 28844 Weyhe
Provisionshinweis:
Vom Verkaufspreis 5,95 % incl. 19% Mehrwertsteuer
*************** Wichtig ***************
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Stichworte:
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2015, modernisiert, nur Nichtraucher