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Helle Eigentumswohnung in Braunschweig Alt-Lehndorf !
Kaufpreis: € 95.000,00
Wohnfläche: ca. 65 m²
Zimmer: 2
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 95.000,00
Käuferprovision: 5,90 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Hausgeld: € 141,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 65 m²
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1989
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 119.40 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das 1989 neu erbaute Mehrfamilienhaus fällt durch seinen guten Zustand ins Auge. Die Wohnung (ca. 65,00 m²) im 2. Obergeschoss wurde 1996 saniert. Zum Haus gehört ein Gemeinschaftsgarten. Außerdem verfügt die Wohnung über einen Fahrradkeller und einen Abstellkellerraum.
Von der Diele (6,44 m²) haben Sie Zugang zu jedem Zimmer. Diele, Küche (9,65 m²) und Bad (7,82 m²) sind mit Fliesen sowie Wohn- (19,54 m²) und Schlafzimmer (18,92 m²) mit Laminat ausgelegt, die Wände sind tapeziert und mit Deckenpaneelen verkleidet.
Ausstattungsbeschreibung
Gepflegte Wohnanlage mit 6 Wohneinheiten, massiv erbaut mit einer Fachwerkfassasde, Satteldach, Gewölbekeller, Velux-Fenstern, Gasetagenheizung und vielen weiteren Details.
Energieausweis gültig bis: 21.08.2018
Baujahr Gebäude: 1989
Baujahr Heizung 1985
Energieverbrauchskennwert: 119,40
Energieträger: Gas
Lage
Dieses gemütliche und schön gelegene Eigentumswohnung liegt in Alt- Lehndorf, westlich von Braunschweig.
Lehndorf bietet Ihnen neben guten Einkaufsmöglichkeiten einen Kindergarten, eine Apotheke, Ärzte, eine sehr gute Verkehrsanbindung in die Innenstadt und auf die A2 sowie auf die Stadtautobahn A 39. Weiterführende Schulen erreichen die Kinder mit dem Schulbus.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.8.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 119.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989.
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Stichworte:
Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 0.50, Distanz vom Zentrum: 2.00