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Helle Doppelhaushälfte in ruhiger Wohngegend von Großhansdorf 1

Preis: 370.000,00
Region: Großhansdorf, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 6 September, 3:08
Aufrufe: 2
ID: q6wxKXa1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 370.000,00

Wohnfläche: ca. 90 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 350 m²

Kamin, Einbauküche, Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 370.000,00

Käuferprovision: 6,25 % vom Kaufpreis inkl. ges. Mwst. zzgl. MwSt.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 90 m²

Grundstück: ca. 350 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2000

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 134.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine freundliche Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 90 m². Im Erdgeschoss befindet sich eine gut ausgestattete weiße Einbauküche sowie ein Gäste-WC. Das Wohnzimmer verfügt über einen schönen Kamin, der an kühleren Tagen für behagliche Wärme sorgt. Überdies gelangen Sie vom Wohnzimmer aus auf die sonnige Terrasse, die mit einer elektrischen Markise beschattet werden kann. Der Fußboden im Erdgeschoss ist mit hellen Fliesen versehen und verfügt über eine Fußbodenheizung. Außerdem sind sämtliche Fenster im Erdgeschoss mit elektrischen Außenrollläden gesichert.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume, von denen zwei mit Teppichboden und eines mit Laminatboden ausgelegt sind.
Das helle Badezimmer verfügt über zwei Waschtische sowie über eine Badewanne und eine Dusche.
Der Vollkeller ist komplett gefliest. Beheizt wird das Objekt über eine Gasheizung. Überdies gehören zum Haus ein Doppelcarport sowie ein angrenzender Schuppen.
Die Teilung des Grundstücks erfolgt nach WEG.

Lage

Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Großhansdorf.
Großhansdorf ist ein attraktiver Wohnort im östlichen Randgebiet von Hamburg. Durch die Nähe zur A1 und die U-Bahnstationen "Kiekut" und "Schmalenbeck" sind sehr gute Verkehrsanbindungen in die Hamburger Innenstadt gegeben. Alle Schulsysteme, Kindergärten und diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie ein großes Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind im Ort vorhanden und in kurzer Zeit mit dem Fahrrad erreichbar.
Die grüne Umgebung mit vielen Waldgebieten und Seen bietet einen hohen Naherholungs- und Freizeitwert.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Flurstück: 2356, Lage im Wohngebiet

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