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Helle City-Wohnung in Elberfeld! AUFZUG, Außenterrasse
Kaltmiete: € 318,23
Wohnfläche: ca. 51.41 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: sofort
Lift, Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 318,23Nebenkosten: € 129,00
Heizkosten: € 68,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 51.41 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 2
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1986
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 214.90 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus liegt zentral und dennoch ruhig in der Wuppertaler Nordstadt. Im Hinterhof befindet sich zudem eine begrünte Freifläche mit Sitzbänken, die von den Mietern nach Wunsch genutzt werden kann. Das Wohnhaus verfügt über einen Personenaufzug und ist unterkellert. Sämtliche Wohnungen sind mit Thermoverglasung, Wasseruhren und Heizwärmeablesern ausgestattet.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung ist komplett mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Die Böden sind mit robusten PVC-Platten ausgestattet. Das Wohnzimmer verfügt über eine große Fensterfront mit zum Teil bodentiefen Fenstern, die den Raum sehr sonnig machen. Das Schlafzimmer lässt sich vom Wohnzimmer aus begehen. Das geräumige Badezimmer ist beige gefliest und mit Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum und ein Keller.
Lage
Die Gerberstraße liegt zentral in der Elberfelder Nordstadt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Verbindung an den ÖPNV ist hervorragend - die Bushaltestelle, die von insgesamt vier Linien ins komplette Wuppertaler Stadtgebiet angefahren wird, liegt nur zwei Laufminuten entfernt. Autofahrer erreichen die Auffahrt zur A46 nach Dortmund und Düsseldorf binnen weniger Fahrminuten. Die Nordstadt strahlt Altstadtflair aus und wird von einem bunten Publikum bevölkert. Viele Wuppertaler Studenten teilen sich die Cafés und kleinen Geschäfte mit alt eingesessenen Wuppertalern.
Sonstige Angaben
Optional kann hinter dem Hause eine abschließbare Einzelbox in der Tiefgarage zum Preis von 40,00 EUR/mtl. angemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Sahle Wohnen Kundencenter Wuppertal Vermietung: Sebastian Reiff Waisenstr. 40 42281 Wuppertal Tel.: 0202-525265 und 0175-7221157. Weitere aktuelle Wohnungsangebote finden Sie unter www.sahle.de EnEv Angaben: Energieausweistyp: Verbrauchsausweis ; Energiekennwert Wärme: 214,9 ; Energieverb. enthl. Warmwasser: Ja ; Hauptenergieträger: Gas ; Baujahr: 1986 ; Energieeffizienzklasse: ; Ausstellungsdatum: 17.06.08 ; Gültig bis: 17.06.18
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 6 Etagen