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Helle Büroflächen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeinten 3
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 108 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 3 Bruttomieten
Miete (netto), monatl. je m²: € 9,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 108 m²
Energie & Baujahr
Heizungsart: Zentral
Ausstattungsbeschreibung
Das Gewerbeobjekt teilt sich in verschiedene Mieteinheiten auf. Es präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Bei den weiteren Mieterin im Objekt handelt es sich um eine Glaserei, ein Reisebüro sowie einen Steuerberater.
Die eine derzeit vakante Mietfläche verfügt über eine Mietfläche von ca. 108 m². Derzeit teilt sie sich auf in einen Empfang/Eingangsbereiche, eine Lager-/EDV-Raum sowie zwei Büros. Ein weiterer Büroraum kann geschaffen werden. Durch den Einbau von Glastrennwänden ist eine optimale Belichtung gewährleistet. Für diese Mieteinheit stehen getrennte Damen- und Herren-WCs sowie eine Pantry zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Die zweite Mietfläche mit einer Größe von ca. 140 m², teilt sich auf in fünf Büroräume, eine eigene Pantry nebst WC sowie einen EDV-Raum. Darüber hinaus hat sie einen zweiten Eingang z.B. für Besucher. Auch bei dieser Fläche sind gewisse Umbauwünsche realisierbar.
Das Gesamtobjekt besticht insbesondere durch seine Lage und die hervorragende Belichtung mit dem Atrium. Überzeugen Sie sich selbst!
Lage
Hamburg-Sinstorf vereint die Vorzüge einer städtischen Infrastruktur mit einer Lage im Grünen. Der Stadtteil gehört zum Bezirk Harburg, welches als Oberzentrum zu den einwohnerstärksten und dynamischsten Bezirken der Hansestadt Hamburg. Es ist das Einzelhandels- und Dienstleistungszentrum des Hamburger Südens.Über die Bundesautobahn A7, Anschlussstelle Seevetal-Hittfeld, ist das Objekt schnell zu erreichen (2,3 km). Eine Bushaltestelle ist fußläufig nach nur rd. 450 m erreicht.
Sonstige Angaben
- Qualität der Ausstattung : Normal ;
- Starkstrom : Nein ;
- Küche vorhanden : Ja ;
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln : 5 Min. ;
- Fahrzeit zur nächsten BAB : 3 Min. ;