Startseite > Immobilien > Haus mieten > Rhein-Sieg-Kreis
Helle Büroflächen mit guten Anbindungen in Sankt Augustin
Kaltmiete: auf Anfrage
Parkett, EDV-Verkablung, Lift, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf AnfrageEnergie & Baujahr
Baujahr: 1991
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 140.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die rund 282 m² große Fläche kann duch das helle Treppenhaus oder barrierefrei über den Aufzug erreicht werden. Aktuell ist eine gesunde Auswahl an Einzel- und Doppelbüros vorzufinden, die mit einem attraktiven Parkettboden versehen sind. Dieses Merkmal und die gute Tageslichtsituation in den Räumlichkeiten macht das Objekt besonders interessant. Nach hinten gelegen befindet sich derzeit eine Großraumsitaution, die vom Vormieter als eine Art Labor genutzt wurde. Hier ist jedoch auch der Parkettboden verlegt und die Einbauten wurden restlos zurückgebaut. Dieser Bereich kann also ebenfalls als klassisches Büro genutzt werden - bei Bedarf kann eine Laborbereich aber auch wieder hergestellt werden. Darüber hinaus hat der Mieter die Möglichkeit einen Lastenaufzug zu nutzen. Vom Vormieter ist noch eine CAT-7 Verkabelung hinterlassen worden, die vor Inbetriebnahme des neuen Mieters noch ein Mal selbstständig zu überprüfen ist. Stellplätze können am Objekt hinzugemietet werden.
Ausstattungsbeschreibung
- Verkabelung: CAT 7 über Brüstungskabelkanäle
- Klimatisierung: keine vorhanden
- Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
- Deckenhöhe: 2,40 m bis 2,50 m
- Barrierefrei: ja
- Außenfläche: nein
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in einem gewerblich genutzten Gebiet und ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie mit dem PKW sehr gut angebunden. In fußläufiger Entfernung befinden sich verschiedene Bushaltestellen, von den z.B. der Bahnhof Menden gut zu erreichen ist. Die Autobahnen 560 und 565 sind ebenfalls unmittelbar anzufahren und die Städte Bonn und Köln somit gut zu erreichen.
Sonstige Angaben
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
Stichworte:
Gesamtfläche: 1700,00 m², Bürofläche: 282,00 m², Hallenhöhe: 0 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen