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Helle Büroflächen im Nikolaiviertel. Provisionsfrei!
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 843 m²
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Nein
Miete (netto), monatl. je m²: € 24,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 843 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2014
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 103.00 kWh/m² Jahr
Ausstattungsbeschreibung
Einladend gestaltete Eingangsbereiche integrieren durch ihre großzügige Glasverkleidung das GROSSER BURSTAH OFFICE in das lebendige Stadtbild. In den fünf Vollgeschossen und zwei Staffel-Etagen entstehen großzügige, helle Büros mit bodentiefen, Schall abweisenden Fenstern. Die zwei Lichthöfe im Inneren der Etagen sorgen für ein angenehmes Arbeitsklima.Das Gebäude wird unter dem Konzept eines Green-Buildings u. a. durch die thermoaktive Decke, den außen liegenden Sonnenschutz, einem Stehlampensystem und das auf die Etagen individuell abgestimmte Beheizungs-/Lüftungssystem technisch bestens ausgestattet. Außerdem werden die für den Innenausbau geplanten Materialien durchgehend sehr hochwertig gewählt werden. Die beiden Dachterrassen über dem 7. OG bieten dem Mieter sowohl einen Rundumblick über die Dächer Hamburgs sowie Platz für Events.Die Flächen im 6. OG verfügen über Balkon- bzw. Terrassenflächen von ca. 22 m² die zu 11,00 ?/m² berechnet werden. Die Flächen sind lediglich mit der Dachterrasse zusammenhängend anmietbar.
Lage
Der Standort Großer Burstah ist wegen seiner zentralen Lage einer der Hauptstandorte für Einzelhandel und Büronutzung. Als Verlängerung der Mönckebergstraße und Spitalerstraße dient der Große Burstah als Drehkreuz zwischen City und HafenCity. Neben diversen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants ist die Binnenalster als innerstädtischer Erholungsort in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr ist als sehr gut zu bezeichnen, da man in nur wenigen Gehminuten den Bereich Rathausmarkt als auch den Rödingsmarkt erreichen kann. Weiterhin gibt es gegenüberliegend eine Bushaltestelle, von der alle relevanten Buslinien, den Rathausmarkt direkt verbinden.
Sonstige Angaben
- Qualität der Ausstattung : Gehoben ;
- Bodenbelag : Keine Angabe ;
- Energieausweis : liegt vor ;
- Starkstrom : Nein ;
- Küche vorhanden : Ja ;
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln : 2 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof : 4 Min. ;
- Fahrzeit zur nächsten BAB : 20 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Flughafen : 25 Min. ;
Als weiteres Highlight bietet das Haus eine über den Aufzug erschlossene Dachterrassenfläche mit ca. 86 m² zu 12,50 ?/m², welche für Kundenevents oder die sommerliche Mittagspause einen atemberaubenden Blick über Hamburg ermöglicht.
Stichworte:
6 Etagen