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Helle Bürofläche von ca. 376 m² im HANSE HOF WANDSBEK

Preis: 3.572,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 28 August, 10:37
Aufrufe: 1
ID: N1QNdQyM
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaltmiete: € 3.572,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 376 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 3.572,00

Mieterprovision: 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. gesetzl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 9,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 376 m²

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1991

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 132.40 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 132.40 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 35.90 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Der ganze HANSE HOF ist eine Einladung an erfolgsorientierte Unternehmen und Gewerbetreibende: Arbeiten in repräsentativer Architektur, parkähnliche Atmosphäre, viele Parkplätze, hervorragende Anlieferzonen und problemloser LKW-Verkehr auf dem ganzen Grundstück. Die hier zur Vermietung stehende Bürofläche liegt im 3. Obergeschoss und ist teilbar ab ca. 180 m². Ein Personenaufzug ist vorhanden. Die Fläche verfügt über eine Teeküche, separate Sanitäranlagen, große Fensterflächen, abgehängte Decken und Teppichboden. Im Untergeschoss stehen Archivflächen zur Anmietung zur Verfügung. Darüber hinaus können bei Bedarf Außenstellplätze mit angemietet werden. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, im selben Gebäude einen Tagungsraum für Veranstaltungen zu mieten.

Ausstattungsbeschreibung

- teilbar ab ca. 180 m²
- Personenaufzug im Haus
- Teeküche
- große Fensterflächen
- abgehängte Decken
- Teppichboden
- Archivflächen im  UG verfügbar
- Pkw-Stellplätze verfügbar

Lage

Als Verbindungsstraße zwischen der Wilsonstraße und der Jenfelder Allee verläuft die Kuehnstraße. Die ca. 2 km entfernte Autobahn und die direkte Anbindung an die öffentlichen Nahverkehrsmittel, zwei Buslinien und der S-Bahnstation Wandsbek - Ost, sorgen für eine optimale Verkehrsanbindung in alle Himmelsrichtungen. Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Studio Hamburg. In der weiteren Umgebung befindet sich der Wandsbeker Markt mit seinen beliebten Einkaufsgelegenheiten, die alle Möglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs bieten.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 376,00 m², Bundesland: Hamburg, Befeuerungsart: Erdgas

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