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**helle Bürofläche in Stuttgart-Weilimdorf**

Region: Stuttgart, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 3 April, 8:42
Aufrufe: 2
ID: B6vgZL91
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 240 m²

EDV-Verkablung

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 240 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1986

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Die vakante Fläche befindet sich im 1. OG eines Büro- und Geschäftshauses, welches im Jahre 1986 erbaut wurde. Die Bürofläche ist ca. 240 m² groß und verbreitet durch eine lichte Raumhöhe von 2,85 m eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Das vorhandene Trennwandsystem ermöglicht eine flexible Grundrissgestaltung.
Durch die Brüstungskanäle und Hohlraumböden wird eine hochwertige CAT-7 Verkabelung geführt. Durch große Fensterfronten gelangt viel Sonnenlicht in die Räume, dennoch ist die Abdunkelung durch einen außenliegenden, elektrischen Sonnenschutz gewährleistet.
Die Befeuerung des Gebäudes läuft über eine Gas-Zentralheizung.
Es ist ebenfalls möglich bis zu 4 Außenstellplätze direkt am Haus anzumieten.

Ausstattungsbeschreibung

- Cat-7-Verkabelung über Hohlraumböden und Kabelkanäle
- Hohe Räume und große Fenster
- Elektrisch betriebener Sonnenschutz
- Teeküche
- Gas-Zentralheizung
- 4 Außenstellplätze

Lage

Das Büro- und Geschäftshaus liegt im Industriegebiet Stuttgart-Weilimdorfs. Alle Einkaufsläden des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Auch die S-Bahnhaltestelle Weilimdorf kann fußläufig fix erreicht werden. Die nahegelegene Autobahn A81 mit der Anschlussstelle Stuttgart-Feuerbach liegt nur ca. 5 min. entfernt. Von hier kann man in kürzester Zeit an den internationalen Flughafen Stuttgart gelangen.

Sonstige Angaben

Noch nicht das Richtige? Wir führen weitere Objekte im Großraum Stuttgart. Sprechen Sie mit unseren Beratern. Gemeinsam finden wir Ihr Wunschobjekt! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Am 01. Mai 2014 ist die EnEV 2014 in Kraft getreten. Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.

Stichworte:
Gesamtfläche: 240,00 m²

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