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Helle Bürofläche in Stadion-Nähe

Region: Köln, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 25 April, 3:13

ID: 5499kK54

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 398 m²

EDV-Verkablung, Lift, Klimaanlage, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: provisionspflichtig, siehe beigefügte AGB zzgl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 11,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 398 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1989

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 233.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 233.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 17.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das 2-geschossige, moderne Bürohaus wurde 1989 errichtet. Der glasüberdachte Eingangsbereich sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre im Foyer. Die Büroflächen sind hochwertig und modern ausgestattet und können flexibel gestaltet werden.

Ausstattungsbeschreibung

- Alarmanlage
- Gegensprechanlage
- Teppichboden
- Rasterleuchten
- DV-Verkabelung
- Bodentanks

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot nur einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio darstellt. Weitere Angebote finden Sie unter www.smart-immobilien.de. Gerne unterbreiten wir Ihnen ein für Sie passendes Angebot. Wir freuen uns auf Sie!

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben §16a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt auch noch kein Energieausweis vor bzw. dieser befindet sich derzeit in der Erstellung.

Lage

Der im linksrheinischen Westen von Köln gelegene Stadtteil Junkersdorf liegt verkehrsgünstig an der Aachener Straße, eine von Kölns größten Hauptausfallstraßen. Somit ist die Kölner Innenstadt bequem und schnell zu erreichen. Das Autobahn-Kreuz Köln-West mit Anschluss an die Bundesautobahnen A1 und A4 ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar. Mehrere Bus- und Bahnhaltestellen im Stadtteil sorgen für optimalen Anschluss an das ÖPNV-Netz. Die Kölner InnenstadtDie Nähe zum Stadtwald und den Jahnwiesen sorgen für einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1989
Energiekennwert Wärme: 233 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 17 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Energiekennwert: 250 kWh/(m²*a)

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab € 11,00 / m² mtl. nettokalt.

Stichworte:
Gesamtfläche: 398,00 m², Hallenhöhe: 0 m, 3 Etagen

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