Helle Bürofläche im SILO

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 436 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Nein

Miete (netto), monatl. je m²: € 11,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 436 m²

Objektbeschreibung

Das Silo ist ein präsenter moderner Neubau, der Tradition und Moderne sichtbar verbindet. Auf der Bienale 2006 galt deshalb DAS SILO als Beispiel gelungener Konversion im Sinne des "As Found" Prinzips.Im Erdgeschoss befindet sich das einzigartige Restaurant SILO 16 und ein Chinesischer Imbiss. Darüber wurden 14 modernste Büroetagen mit einer Gesamtmietfläche von ca. 13.500 m² errichtet. Die Etagen bieten jeweils Gesamtflächen von ca. 800 bis ca. 960 m², die sich in kleinere Flächen ab ca. 100 m² aufteilen lassen.DAS SILO bietet Spielraum für Visionen:Die Flächen können in Großraumbüros oder Einzelbüros, Konferenzzimmer und vieles mehr aufgeteilt werden. Der Versorgungskern in der Mitte bietet Raum für Küche und WC und/ oder für den Server, Technik oder Akten. Die Glasfassade sorgt für lichtdurchflutete Büroräume, die schallisolierten Fenster können geöffnet werden. Spektakuläre Ausblicke und Einblicke sind sicher!Das Silo bietet den neuesten Stand der Technik und Ihren Ansprüchen entsprechende Lösungen für die Daten- und Telekommunikationstechnik.

Lage

Das Silo liegt im Kern des pulsierenden Harburger Binnenhafens, direkt zwischen Schellerdamm und östlichem Bahnhofskanal.Das Silo, bereits heute eine über Harburg und den Binnenhafen hinaus bekannte ?Landmark?, bietet spektakuläre Aussichten über das faszinierende Entwicklungsgebiet Binnenhafen und den Channel.Die sehr gute Anbindung an die Harburger City, ca. 8 Minuten fußläufig vom Marktplatz, der ÖPNV-Anbindung und dem Harburger Rathaus entfernt, sind nur einige der Gründe, die diesen Standort so attraktiv machen.Sie erreichen den Schellerdamm über die Bundesstraße 73. Die Autobahnen A1 und A7 sind nur wenige PKW-Minuten entfernt.Zahlreiche international tätige Unternehmen, High-Tech-Betriebe und Start-Ups haben sich aufgrund dieser Vorteile bereits für den Standort entschieden.

Sonstige Angaben

- Qualität der Ausstattung : Normal ;
- Bodenbelag : Nach Mieterwunsch ;
- Starkstrom : Nein ;
- Stufenloser Zugang : Ja ;
- Küche vorhanden : Ja ;
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln : 2 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof : 20 Min. ;
- Fahrzeit zur nächsten BAB : 5 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Flughafen : 35 Min. ;
Hinweis:Die provisionsfreie Vermittlung dieser Bürofläche setzt einen Mindest-Mietvertragslaufzeit von über 5 Jahren voraus. Für den Fall der kürzeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. berechnet.