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Helle Büroeinheit mit U-Bahn-Anschluss 1

Region: Stuttgart, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 16 August, 2:06
Aufrufe: 1
ID: B6vB3Ze6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 270 m²

EDV-Verkablung, Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 9,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 270 m²

Etage: 1

Objektbeschreibung

Die helle Bürofläche befindet sich im 1. OG und verfügt über mehrere Gruppen und Zweier-Büros. Räume sind jeweils zur Gebäudefassade hin angeordnet und erhalten somit viel Tageslicht. Der kleine Teeküchebereich sowie die Sanitärkerne liegen zum Gebäudekern hin, sodass eine effiziente Flächenausnutzung gegeben ist.
Ein einladender Eingangsbereich, zwei moderne Aufzug sowie Stellplätze am Gebäude komplettieren das Angebot.

Ausstattungsbeschreibung

- Repräsentativer Eingangsbereich
- zwei moderne Personenaufzüge
- Hohlraumböden
- flexible Grundrissgestaltung
- Sonnenschutz, außenliegend
- Decken-Rasterleuchten
- Be- und Entlüftungsanlage

Lage

Das Bürogebäude ist durch die sehr gute Personennahverkehrsanbindung geprägt. Die U-Bahn Haltestelle 'Wallgraben' (U3/U6) liegt direkt vor dem Objekt und die S-Bahn Haltestelle ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar. Somit ist die Stuttgarter City in nur 22 Minuten zu erreichen. Zudem ist mit der Bundesstraße B27 in unmittelbarer Nähe und dem Autobahnkreuz Stuttgart (A8/ A81) in 4 km Entfernung eine hervorragende Verkehrsanbindung gegeben. Der Flughafen Stuttgart und somit auch die 'Neue Messe' Stuttgart befinden sich ca. 10 km vom Objekt entfernt.

Sonstige Angaben

Noch nicht das Richtige? Wir führen weitere Objekte im Großraum Stuttgart. Sprechen Sie mit unseren Beratern. Gemeinsam finden wir Ihr Wunschobjekt! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Am 01. Mai 2014 ist die EnEV 2014 in Kraft getreten. Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.

Stichworte:
Gesamtfläche: 270,00 m²

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