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Helle Büro-/Praxisfläche an markanter Ecklage in Sachsenhausen
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 292 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 14,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 292 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1975
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Endenergieverbrauchs-kennwert: 134.30 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 134.30 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 56.50 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die Liegenschaft in markanter Ecklage bietet eine vakante Büroeinheit im 4. Obergeschoss, die über den Aufzug und das gepflegte Treppenhaus angedient wird. Die ehemals von einer Arztpraxis genutzten Räume sind hell und freundlich und verfügen unter anderem über eine Teilklimatisierung, Fensterbank-Kabelkanäle sowie einen innenliegenden Sonnenschutz. Die bestehende Raumaufteilung kann auf Wunsch angepasst werden.
Ausstattungsbeschreibung
- Teilweise klimatisierte Räume
- Innenliegender Sonnenschutz
- Lichte Deckenhöhe con 2,50 m
- Eine Dusche im 4. OG
- Gipskartonwände
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in der Gartenstraße, an der Ecke Stresemannallee in einer markanten Ecklage. Das Umfeld ist geprägt von Wohn- und Bürogebäuden. Über die Friedensbrücke sind die Frankfurter Innenstadt und das Bankenviertel schnell erreichbar.
Sonstige Angaben
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Heizenergievebrauchskennwert: 134,30 kWh/(m²*a)
Stromverbrauchskennwert: 56,50 kWh/(m²*a)
Die vorgenannten Mietpreise verstehen sich jeweils monatlich zzgl. Nebenkosten und gesetzlicher Umsatzsteuer.
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind als Link unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.