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helle Büro-/ Atelierflächen im sanierten Altbau
Kaltmiete: € 575,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 82 m²
Lift, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 575,00
Mieterprovision: keine Provision, courtagefrei
Nebenkosten: € 189,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 82 m²
Etage: 1
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Bei dem Gebäude handelt es sich um einen 2014 sanierten Fabrikaltbau, welcher nun technisch auf dem neusten Stand ist. Ein Lastenaufzug ist während den normalen Bürozeiten vorhanden, die Personenbeförderung ist nicht gestattet.
Beheizt wird das Gebäude über eine Ölzentralheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Der vorhandene Breitbandanschluss bietet Geschwindigkeiten von bis zu 100 MBit, ein Glasfaseranschluss ist ggf. möglich.
Es besteht außerdem die Möglichkeit PKW-Stellplätze anzumieten.
Ausstattungsbeschreibung
Fahrstuhl, Zentralheizung, Fliesen, Sonstiges (s. Text), Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Bemerkungen
Die Vielzahl von großen Fenstern bieten eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre, eine individuelle Gestaltung der Räume ist dabei möglich.
Die Fläche besitzt ein eigenes WC mit Dusche, sowie einen gefliesten Raum welcher als Küche genutzt werden kann.
Eckdaten
Sehr gute Verkehrsanbindung
Lastenaufzug
Helle und offene Räume
Isolierglasfenster
Ölzentralheizung
Ggf. Glasfaseranschluss möglich
Lage
Die Niemetzstr. verläuft durch den Berliner Stadtbezirk Neukölln. Die Verkehrsanbindung mit dem Pkw ist durch die Hauptverkehrsstraßen Karl-Marx-Str. und Sonnenallee ausgezeichnet.
Der Autobahnanschluss Grenzallee (A100/ A113) befindet sich in ummittelbarer Nähe. Somit erreichen Sie in ca. 15. Minuten Sie City-West als auch den Flughafen Schönefeld/ BER. Nach Fertigstellung der Verlängerung der A100 in Richtung Treptower Park ist auch der Ostteil Berlins deutlich schneller erreichbar.
Auch die Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist durch mehrere Buslinien, der U-Bahn-Station Neukölln und der S-Bahn-Station Sonnenallee sehr gut.
Die Niemetzstr. liegt im Stadtumbaugebiet Neukölln-Südring, welches in Zukunft durch die Senatsverwaltung Berlin und dem Bezirk deutlich aufgewertet werden soll. Durch das Unternehmensnetzwerk Neukölln-Südring können zudem wichtige Kontakte in der Nachbarschaft geknüpft werden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
Alle Beträge sind Netto zzgl. der gültigen Umsatzsteuer.
Wir Bitten um schriftliche Anfragen per Mail/ Kontaktformular. Telefonisch können keine weiteren Nachfragen bearbeitet werden.
TEVAK GmbH
Niemetzstr. 47-49 * D- 12055 Berlin
Tel: 030- 80 20 83 69-0
Fax: 030- 80 20 83 69-9
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Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte:
Gesamtfläche: 82,00 m², Bundesland: Berlin, 3 Etagen