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Helle Atelierfläche mit Dachterrasse
Kaltmiete: € 1.155,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 103 m²
Parkett, Lift, Klimaanlage
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.155,00
Mieterprovision: Nur zwei Kaltmieten zzgl. MwSt. sind vom Mieter bei Vertragsabschluß an uns zu zahlen.
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 103 m²
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1999
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 119.70 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 119.70 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 115.10 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Ansprechendes Wohnbüro im Dachgeschoß eines modernen Geschäftshauses, große umlaufende Dachterrasse, ein Großraumzimmer (ca. 50qm) und ein Zimmer mit ca. 18qm sowie zwei halbe Zimmer, Einbauküche, Duschbad mit Waschmaschinenstellplatz), separates WC, Parkettboden, in einem Raum ist eine Klimaanlage vorhanden. Oberhalb der Mietfläche (durch das Treppenhaus) gibt es noch einen großen Abstellraum mit Schrägen und Veluxfenstern sowie Heizkörpern von ca. 60qm Grundfläche. Im Ostzimmer und im vorderen halben Zimmer sind Dachschrägen vorhanden. Von der Tiefgarage aus per Lift ist die Fläche barrierefrei zu erreichen.
Der Lift führt in die gepflegte Tiefgarage. Die Mietfläche wird z.Zt. als Malschule genutzt.
Bitte den jetzigen Mieter nicht in seinem laufenden Geschäftsbetrieb stören!
Lage
Zentrale Lage von Volksdorf, nahe EKZ Groten Hoff, zur U-Bahnstation Volksdorf ca. fünf Gehminuten, zur BAB A1 ca. 10 Pkw-Minuten.
Sonstige Angaben
Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, Gegensprechanlage, Kabel-TV, die Wasserkosten sind in den Betriebskosten enthalten, die Treppenhausreinigung wird vom Vermieter übernommen mit einer Betriebskostenumlage.
Da Vermieter für die Mehrwertsteuer optiert, beträgt die mtl. Brutto-Gesamtmiete Euro 1743,-. Vermieter erhebt eine leichte Staffelmiete von jährlich Euro 20,-.
Anfrage bitte möglichst per Mail!
Stichworte:
Nutzfläche: 30,00 m², Bundesland: Hamburg, 3 Etagen
Preise:
Erbbaurecht nicht vorhanden