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Helle Altbauwohnung in Zentrumsnähe

Preis: 125.000,00
Region: Bad Kissingen, Bayern
Anzeige vom: 15 Juni, 0:48
Aufrufe: 2
ID: P6ZZEjk6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 125.000,00

Wohnfläche: ca. 80.84 m²

Zimmer: 2

Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 125.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. v. Kaufpreis

Hausgeld: € 413,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 80.84 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 240.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Pflege der Außenanlagen, Treppenhausreinigung, Winterdienst, u.ä. Zur Anlage gehört eine gemeinschaftliche Tiefgarage und mehrere Grünflächen.

Lage

Die Immobilie liegt im Herzen von Bad Kissingen, in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend. Zu Fuß gelangen Sie innerhalb von 5-10 Minuten in die Stadt, dort finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfes, sowie unzählige Cafés, Restaurants, Ärzte u.v.m. Der Bahnhof ist in unmittelbarer Nähe, ebenso eine Bushaltestelle. Das städtische Freibad, die Eissporthalle und das Krankenhaus erreichen Sie zu Fuß innerhalb von 10 Minuten. Zu größeren Lebensmittelgeschäften benötigen Sie mit dem PKW ca. 5 Minuten Fahrzeit.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Die Wohnung liegt im 2. OG des Mehrfamilienhauses und ist über den Lift oder das Treppenhaus erreichbar. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Diele/Eingangsbereich mit Zugang zum Gäste-WC, dieses ist mit WC/Waschbecken ausgestattet. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in einen kleinen Wohnungsflur, über diesen erreichen Sie jedes Zimmer. Das Schlafzimmer ist mit Teppichboden ausgelegt und verfügt über einen französischen Balkon. Ein Abstellraum neben der Küche ist vorhanden. Die Küche wird ohne Einbauküche verkauft, sodass sich der neue Eigentümer eine Küche nach seinen eigenen Wünschen und Vorstellungen einbauen kann. Gegenüber den Küche befindet sich das innenliegende Badezimmer, dieses verfügt über Wanne/WC und einen Waschmaschinenanschluss. Der Wohnungsflur und der offene Wohnbereich sind mit Parkettboden ausgestattet. Das Highlight des Wohnzimmers ist der lichtdurchflutete Erker.

Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine sind jederzeit von Montag bis Freitag 8:00 bis 16:00 Uhr möglich.

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