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"Helle 4-Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen in Neugablonz"
Kaufpreis: € 198.000,00
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 4
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 198.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.Der Provisionsanspruch entsteht sobald auf Grund unseres Nachweises bzw. auf Grund unserer Vermittlung ein Kaufvertrag zustande gekommen ist. Hausgeld: € 200,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 4
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1952
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 198.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Sehr helle und moderne Wohnung in Neugablonz.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG in einem Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1952, welches 2000 komplett renoviert/saniert wurde.
Mit drei Schlafzimmern, Wohnzimmer (Ausgang zum Balkon) sowie einer sehr schönen Wohn-Küche und Bad (WC, Waschbecken und Eckbadewanne) bietet die Wohnung mit ca. 110m² viel Platz.
Die Traumhafte Wohn-Küche mit neuer Einbauküche (kann für 10.000 € abgekauft werden) sowie die von dort zu erreichende Westterrasse mit einer Grundfläche von ca. 13m² sind das absolute Highlight der Wohnung.
Keller vorhanden
Ausstattungsbeschreibung
Heizung:
Gaszentralheizung und zusätzliche Heizmöglichkeit mit einen Schwedenofen
Bodenbeläge:
Fliesen und Laminat
Kunsstofffenster
Lage
In naher Umgebung befindet sich eine Schule, Kindergarten, sowie einige Einkaufsmöglichkeiten.
Diese sind zu Fuss zu erreichen.
Sonstige Angaben
Alle Angaben berufen sich auf Angaben des Verkäufers.
Eine Doppeltätigkeit bzw. Provision von Käufer und Verkäufer ist möglich.
Der Provisionsanspruch entsteht sobald auf Grund unseres Nachweises bzw. auf Grund unserer Vermittlung ein Kaufvertrag über die Immobilie zustande gekommen ist.
Angaben zum Energieausweis:
Ausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 198,0 kWh/(m²a)
Erstellungsdatum: 05.05.2015
wesentlicher Energieträger: Gas, Stückholz
Baujahr Anlagentechnik: 2000
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: F
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Gartenfläche: 79,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert