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Helle 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Klosterlechfeld
Kaufpreis: € 199.000,00
Wohnfläche: ca. 84.76 m²
Zimmer: 4
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 199.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Hausgeld: € 248,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 84.76 m²
Zimmer: 4
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 122.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese von uns exklusiv angebotene 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (= Dachgeschoss) einer ca. im Jahr 1993 fertig gestellten Wohnanlage am westlichen Ortsrand in ruhiger Lage in Klosterlechfeld. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken und Einkaufsmöglichkeiten sind teilweise fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die B17 in Richtung Augsburg oder Landsberg ist nur ca. 3 Fahrminuten entfernt.
Die lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung überzeugt schon kurz nach dem Betreten durch den offen gestalteten Wohn-/Ess- und Küchenbereich. Die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche verfügt über eine Holztheke, die nicht nur ein schöner Blickfang ist, sondern auch eine räumliche Teilung schafft. Vom Essbereich aus gelangen Sie auf den Süd-Balkon mit Blick ins Grüne und über die Felder. Ein kleiner Tisch und 3 Stühle finden bequem Platz.
Im Tageslichtbadezimmer, das raumhoch hell gefliest ist, befinden sich eine Badewanne mit Glasabtrennung und ein Einzelwaschbecken. Zusätzlich ist noch eine separate Gäste-Toilette vorhanden.
Die zwei gut dimensionierten Kinderzimmer und das Schlafzimmer sind ebenso wie der großzügige Wohnbereich mit einem hellen und pflegeleichten Laminatboden ausgestattet.
Ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz und ein großes Kellerabteil mit Licht- und Stromanschluss machen dieses Angebot perfekt.
Überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von Ihrem neuen Zuhause.
Lage
Die Verwaltungsgemeinschaft Lechfeld umfaßt die Gemeinden Klosterlechfeld und Untermeitingen.
Mit nahezu 9.000 Einwohnern ist die Verwaltungsgemeinschaft Lechfeld nach wie vor die größte von sieben Verwaltungsgemeinschaften im Landkreis Augsburg.
Hier finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen (Grund- und Hauptschule vor Ort), Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Banken usw..
Zahlreiche Vereine bieten ein umfangreiches Freizeitangebot für die gesamte Familie. Des Weiteren finden Sie in Untermeitingen eine schöne Sportanlage.
Der direkte Bahnanschluß sowie regionale Buslinien bieten eine optimale Verkehrsanbindung.
Über die Bundesstraße B 17 besteht ebenfalls eine gute Anbindung mit dem Auto in Richtung Augsburg bzw. ins Allgäu.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen