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Helle 4-Zimmer Altbauwohnung in U-Bahnnähe

Preis: 730,00
Region: Nürnberg, Bayern
Anzeige vom: 29 September, 8:12
Aufrufe: 1
ID: L4EjPa76
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 730,00

Wohnfläche: ca. 90 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 730,00     Nebenkosten: € 135,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 2.190,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 90 m²

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Zimmer: 4

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1909

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 117.20 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Gepflegter Sandsteinaltbau mit 9 Wohneinheiten und einem kleinen Laden im Vorderhaus und 4 Wohnungen im Rückgebäude.
Das Haus wird mit einer modernen Gasbrennwert-Zentralheizung beheizt.

Die Wohnung befindet sich im Vorderhaus im 3. Obergeschoss (ohne Aufzug) und wird vor Bezug mit neuen ISO-Fenstern ausgestattet.
Die Wände und Decken der Zimmer sind hell gestrichen,
die Originaltüren und Rahmen altweiß lackiert.
Das Bad und das WC wurden vor einigen Jahren komplett reonviert und sind hell gefliest, die übrigen Räume sind mit Laminat ausgelegt.

Die Einbauküche der Vormieterin kann gegen Ablöse übernommen werden.

Der Balkon ist nach Osten in den ruhigen Innenhof ausgerichtet.

Zur Wohnung gehören ein Keller- und Dachbodenabteil.
Der überdachte Fahrradständer im Hof kann ebenfalls genutzt werden.

Lage

Die Schumannstraße ist eine Seitenstraße der Fürther Straße.
Die U-Bahnstation "Eberhardtshof" ist nur ca. 100 m entfernt und auch die Anbindung an die A73 ist optimal.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.

Sonstige Angaben

Die Mindestmietdauer beträgt hier 2 Jahre.
Vermietung nur an berufstätige Personen ab 25 Jahren mit positiver SCHUFA möglich.
Eine Vermietung an Wohngemeinschaften sowie die Tierhaltung sind in diesem Objekt leider nicht möglich.

Die Heizkosten, sowie die Kosten für Hausreinigung und Winterdienst sind in den Betriebskosten bereits enthalten.

Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit Telefonnummer und Adresse bearbeitet werden können.
Zusätzlich wäre es schön, wenn Sie uns ein paar Zeilen über sich schreiben und uns mitteilen würden warum Sie sich für diese Wohnung interessieren.

Stichworte:
West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, modernisiert

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