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Helle 4 1/2-Zi.-ETW mit Gartenanteil und Einzelgarage in 74343 Sachsenheim 1

Preis: 229.000,00
Region: Sachsenheim, Württ, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 6 September, 1:49
Aufrufe: 2
ID: Q1lodAW6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 229.000,00

Wohnfläche: ca. 87.58 m²

Zimmer: 4,5

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 229.000,00

Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 4,76 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 227,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 87.58 m²

Zimmer: 4,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1984

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Heizöl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 211.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die Objekt befindet sich in einem 1984 erstellten, freistehenden 4-Fam.-Wohnhaus im EG in ruhiger und sonniger Lage. Man genießt den Vorteil einer kleinen Wohneinheit. Zur Wohnung gehört ein schöner Südgarten, eine Einzelgarage mit Schlupftüre zum Gartenbereich sowie zwei Kellerräume mit massiven Wänden und Fenster. Darüberhinaus steht allen Bewohnern ein Trockenraum im UG zur Verfügung.
Jede Wohnung ist mit einem eigenen separaten Kaminzug ausgestattet, sodass jeder die Möglichkeit hat, einen zusätzlichen Ofen für Festbrennstoffe, Kaminofen oder ähnliches zu installieren. Derzeit ist ein kleiner Kachelofen im Wohnzimmer.

Lage

Ruhige und sonnige Wohnlage in einem gewachsenen Wohngebiet in Kleinsachsenheim. Sachsenheim hat mit allen Stadtteilen ca. 17 500 Einwohner. Es sind nur wenige Gehminuten zum Aldi, Netto, Bushaltestelle und zum Bäcker.

Bitte beachten:
Bei Interesse an dieser Immobilie bitten wir Sie, das Kontaktformular vollständig auszufüllen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Vom großzügigen Wohn-Essbereich mit ca. 29 m² Wohnfläche hat man Zugang auf eine große Südterrasse mit angrenzenden Gartenanteil. Eine Einbauküche ist bereits im Kaufpreis mitenthalten und besteht aus Kühlschrank, Herd mit Backofen, Ceran-Kochfeld, Abzugshaube, Spülmaschine, Apothekerschrank, Ober- und Unterschränke.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, Dusche, 2 Handwaschbecken und einem WC ausgestattet. Ein separates Gäste-WC mit Handwaschbecken ist vorhanden. Von einem der Kinderzimmer aus hat man direkten Zugang zur Terrasse.

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